Hành trình đồng hành cùng các gia đình tại Bình Dương hoàn thiện kế hoạch xây nhà.
Chào mừng Quý khách hàng đến với dịch vụ xây nhà cấp 4 Bình Dương trọn gói từ NAGOPA.
Bình Dương là thị trường trọng điểm với sự phát triển mạnh mẽ của cả khu vực đô thị và nông thôn. Nhu cầu xây nhà cấp 4 tại đây đòi hỏi sự cân bằng hoàn hảo giữa tính kinh tế, thẩm mỹ, và tuân thủ nghiêm ngặt các quy định pháp lý địa phương.
Với nhiều năm kinh nghiệm thực chiến và sự am hiểu sâu sắc về địa chất, quy hoạch từng huyện/thị xã tại Bình Dương, NAGOPA cam kết mang đến những ngôi nhà cấp 4 chất lượng vượt trội, tối ưu chi phí và bàn giao đúng tiến độ. Bài viết này tổng hợp toàn bộ báo giá, quy trình và kinh nghiệm pháp lý xây nhà cấp 4 mới nhất tại Bình Dương.
Báo giá xây nhà cấp 4 Bình Dương trọn gói (Cập nhật 2025-2026)
Nắm bắt được nhu cầu về sự minh bạch tài chính, NAGOPA công khai công thức tính diện tích và đơn giá thi công trọn gói áp dụng riêng cho thị trường Bình Dương.
1. Cách tính diện tích xây dựng nhà cấp 4
Đơn giá dưới đây áp dụng cho khu vực Phú Giáo và được tính toán dựa trên vật liệu phổ thông, chất lượng cao cấp do NAGOPA cung cấp.
| Hạng mục | Tỷ lệ Tính Chi phí | Ghi chú |
| Móng Đơn/Móng Băng | 30% – 50% | Tùy giải pháp địa chất thực tế. |
| Diện tích Sàn Trệt | 100% | Tổng diện tích sàn |
| Mái Tôn | 30% | Chi phí thấp nhất. |
| Mái Thái/Mái Nhật | 50% – 70% | Tùy kết cấu, hình dáng mái. |
2. Bảng đơn giá thi công nhà cấp 4 trọn gói tham khảo tại Bình Dương
| Loại Hình Dịch Vụ | Đơn giá Tham khảo (VNĐ/m2) | Lưu ý |
| Thi công Phần Thô | Từ 3.550.000 VNĐ | Bao gồm vật liệu phần thô, nhân công hoàn thiện. |
| Thi công Hoàn Thiện | Từ 2.000.000 VNĐ | Bao gồm vật liệu phần thô, nhân công hoàn thiện. |
| Xây Nhà Trọn Gói | Từ 5.500.000 VNĐ | Đã bao gồm cả phần Thô và Hoàn thiện, chìa khóa trao tay. |
Lưu ý: Bảng giá trên là mức tham khảo và có thể thay đổi tùy theo quy mô, phong cách kiến trúc (như hiện đại hoặc tân cổ điển), và loại vật tư hoàn thiện mà gia chủ lựa chọn. Vui lòng liên hệ trực tiếp để nhận báo giá chính xác nhất.
3. Chính sách ưu đãi và miễn phí thiết kế
NAGOPA luôn có chính sách ưu đãi hấp dẫn dành cho khách hàng ký hợp đồng xây nhà trọn gói tại NAGOPA
- 1. Tặng gói xin phép xây dựng.
- 2. Miễn phí hồ sơ điện nước.
- 3. Miễn phí dịch vụ đo trắc địa.
- 4. Quà tặng bàn giao nhà.
- 5. Tặng hoàn lại 100% chi phí thiết kế khi ký hợp đồng xây dựng trọn gói.
→ Quý khách nhấn vào nút gọi/nhắn Zalo cho NAGOPA để nhận được báo giá chi tiết cho diện tích xây dựng của mình.
Dịch vụ xây nhà cấp 4 chuyên biệt theo từng Huyện/Thị xã tại Bình Dương
Thị trường Bình Dương có sự khác biệt rõ rệt về quy hoạch giữa các khu vực. NAGOPA đã chuẩn hóa quy trình và kinh nghiệm theo từng địa phương để đảm bảo hiệu quả cao nhất.
Đây là hệ thống các trang dịch vụ chuyên sâu theo khu vực mà NAGOPA đang triển khai dịch vụ. Mời Quý khách hàng tham khảo chi tiết báo giá, mẫu nhà và kinh nghiệm theo từng địa phương:
- Báo giá xây nhà cấp 4 tại Thủ Dầu Một
- Báo giá xây nhà cấp 4 Dầu Tiếng
- Thi công xây nhà cấp 4 tại Bến Cát
- Xây dựng nhà cấp 4 tại Tân Uyên
- Báo giá xây nhà cấp 4 tại Thuận An
- Dịch vụ xây nhà cấp 4 trọn gói Dĩ An
- Dịch vụ xây nhà cấp 4 tại Bàu Bàng
- Báo giá xây nhà cấp 4 tại Phú giáo
Kinh nghiệm Pháp lý & Thấu hiểu địa chất đặc thù tại Bình Dương
Việc nắm vững các quy định của tỉnh Bình Dương cũng là chìa khóa để dự án của NAGOPA được diễn ra suôn sẻ.
1. Về quy hoạch và pháp lý
NAGOPA hỗ trợ khách hàng trong việc xin cấp phép xây dựng, đặc biệt lưu ý đến:
Khu vực Đất Nông nghiệp/Trồng cây lâu năm: Hỗ trợ thủ tục chuyển đổi mục đích sử dụng đất sang đất ở, nếu cần.
Quy định về Mật độ Xây dựng: Tuân thủ mật độ tại các khu đô thị phát triển như Dĩ An, Thuận An để tránh phạt hành chính.
- Tuân thủ các quy định pháp lý đảm bảo các quy trình xin phép xây dựng và hoàn công, hỗ trợ trọn vẻn cho hành trình xây nhà cùng khách hàng diễn ra thuận lợi.
2. Giải pháp Móng nhà cấp 4 tối ưu tại Bình Dương
Quy trình thi công xây nhà cấp 4 trọn gói chuyên nghiệp (7 Bước)
Mặc dù với phân khúc Nhà Cấp 4, nhưng quy trình của NAGOPA luôn tuân thủ tiêu chuẩn thi công xây nhà trọn gói tại Bình Dương cho tất cả các loại hình dự án, từ nhà cấp 4 cho đến các công trình biệt thự cao cấp.
Bước 1: Tiếp Nhận Thông Tin & Tư Vấn Sơ Bộ
- Trao đổi với NAGOPA qua hotline, Zalo, hoặc form đăng ký trên website.
Đội ngũ kiến trúc sư lắng nghe yêu cầu, phong cách (Hiện Đại, Tân Cổ Điển) và ngân sách để đưa ra giải pháp thiết kế tối ưu nhất trên diện tích thực tế của gia đình.
- Tư vấn tổng quan về dịch vụ xây nhà trọn gói, các loại hình thiết kế phù hợp và quy trình làm việc của NAGOPA.
Bước 2: Lập Phương Án Cơ Sở & Báo Giá Chi Tiết
- Dựa trên phương án thiết kế cơ sở, NAGOPA sẽ lập bảng khái toán chi phí xây dựng chi tiết cho toàn bộ công trình, bao gồm:
- Chi phí thiết kế (kiến trúc, kết cấu, điện nước, nội thất).
- Chi phí phần thô, phần hoàn thiện với danh mục chủng loại vật tư rõ ràng.
- Các chi phí khác (pháp lý, giám sát…).
- Tư vấn các gói vật liệu phù hợp với ngân sách và mong muốn của bạn (tiêu chuẩn, khá, cao cấp).
Bước 3: Ký HĐ Thiết Kế, Thi Công & Khảo Sát
- Sau khi thống nhất mọi điều khoản về chi phí thiết kế, các gói vật tư, tiến độ, khái toán ban đầu phù hợp với ngân sách đầu tư, hai bên sẽ tiến hành ký kết hợp đồng:
- Ký kết hợp đồng thiết kế(triển khai chính thức thiết kế)
- Ký kết hợp đồng thi công (Đã hoàn thành giai đoạn thiết kế kiến trúc)
- Hợp đồng của NAGOPA luôn rõ ràng, minh bạch, bảo vệ quyền lợi tối đa cho khách hàng.
- Đội ngũ Kỹ sư và Kiến trúc sư của NAGOPA sẽ trực tiếp đến khu đất của khách hàng để khảo sát thực địa, đo đạc chi tiết.
- Phân tích địa chất, địa hình, hướng nắng, hướng gió và các yếu tố quy hoạch, cảnh quan xung quanh để đưa ra giải pháp thiết kế và kết cấu tối ưu nhất.
Đọc thêm: Bảo vệ quyền lợi của bạn bằng cách tham khảo: Mẫu hợp đồng xây nhà trọn gói
Bước 4: Xin Phép Xây Dựng
- Pháp lý an toàn: NAGOPA hỗ trợ hoàn toàn việc chuẩn bị hồ sơ và nộp xin giấy phép xây dựng tại địa phương nơi thi công (khu vực Thủ Dầu Một, Thuận An, Tân Uyên, Dĩ An…)
Bước 5: Thi Công Phần Thô
- Khi có giấy phép, đội ngũ NAGOPA sẽ tiến hành thi công phần thô (móng, cột, dầm, sàn, tường bao, mái…).
- Kỹ sư giám sát thường xuyên kiểm tra chất lượng vật tư đầu vào, quy trình thi công, đảm bảo đúng bản vẽ kỹ thuật, an toàn lao động và tiến độ đề ra.
- Bạn sẽ nhận được báo cáo tiến độ và hình ảnh cập nhật thường xuyên từ công trường.
Bước 6: Thi Công Hoàn Thiện
- Giai đoạn này bao gồm các công việc như ốp lát gạch, trần thạch cao, sơn nước, lắp đặt hệ thống điện nước, thiết bị vệ sinh, và các hạng mục trang trí.
- Sự tỉ mỉ và tay nghề cao của đội ngũ thợ NAGOPA sẽ đảm bảo từng chi tiết hoàn thiện đạt chất lượng và thẩm mỹ tối ưu nhất.
Bước 7: Nghiệm Thu, Bàn Giao & Bảo Hành
- Sau khi hoàn tất thi công, NAGOPA sẽ cùng bạn tiến hành nghiệm thu toàn bộ công trình, kiểm tra chất lượng từng hạng mục.
- Bàn giao ngôi nhà hoàn thiện cùng toàn bộ hồ sơ, giấy tờ liên quan.
- Kích hoạt chính sách bảo hành dài hạn của NAGOPA, đảm bảo an tâm tuyệt đối cho bạn trong quá trình sử dụng ngôi nhà mới.
Tham khảo những mẫu nhà cấp 4 phổ biến tại Bình Dương
NAGOPA đã thực hiện rất nhiều công trình nhà cấp 4 với đa dạng phong cách, từ Hiện đại, Tối giản đến Mái Nhật, Mái Thái truyền thống.
→ Để có thêm ý tưởng trực quan, Quý khách hãy khám phá top 20+ mẫu nhà cấp 4 Bình Dương được ưu chuộng đã được NAGOPA thiết kế và thi công.
Đăng ký tư vấn trọn gói
Hãy bắt đầu kế hoạch xây nhà của gia đình bạn ngay hôm nay cùng NAGOPA nhé!!!
Những chia sẻ của khách hàng đã lựa chọn xây nhà cùng NAGOPA
Những chia sẻ từ quý gia chủ sau khi lựa chọn đồng hành cùng dịch vụ xây nhà của NAGOPA qua từng công trình.
Những hình ảnh thực tế xây nhà cấp 4 sau khi đã hoàn thiện
Hành trình của công ty đồng hành cùng quý khách hàng tại địa phương.
Nhận tư vấn miễn phí
từ kiến trúc sư
