Hướng dẫn tính nhanh chi phí xây nhà 4 tầng: Với 03 bước hiệu quả

Mục lục nội dung

[ Hiện ]

[Ẩn ]

Chi phí xây nhà 4 tầng: Cách tính nhanh và mới nhất hiện nay

NAGOPA chào các bạn !

Xây nhà được xem là việc vô cùng quan trọng đối với hầu hết tất cả mọi người. Và việc chuẩn bị ngân sách để xây nhà lại là một trong những bước luôn làm cho nhiều gia đình phải đau đầu khi lên kế hoạch xây nhà. Thấu hiểu được những nỗi trăn trở trên, vì vậy mà hôm nay NAGOPA sẽ chia sẽ với các bạn về cách tính nhanh chi phí xây nhà 4 tầng, nhằm hỗ trợ giải đáp những bân khuân mà nhiều gia đình luôn đặt ra như: gia đình cần xây một ngôi nhà 4 tầng như vậy hết khoản bao nhiêu tiền? Chi phí giá xây thô nhà 4 tầng hết bao nhiêu tiền, xây nhà 3 tâng theo trọn gói thì hết bao nhiêu tiền?,…và một số những vấn đề liên quan đến chi phí xây nhà, từ đó mà các bạn cũng có thể chủ động hơn trong kế hoạch của mình.

I. Một số cách tính chi phí xây nhà 4 tầng phổ biến hiện nay

Có 2 cách tính toán chi phí xây nhà phổ biến hiện nay là tính theo khối lượng bốc tách và tính toán chi phí theo diện tích m2 xây dựng.

1./ Tính toán theo khối lượng bốc tách là gì?

Tính theo khối lượng bốc tách là việc chúng ta xác định từng khối lượng theo từng công tác của công trình, các hạng mục công trình trước và trong khi thi công. Việc này hoàn toàn phải được thực hiện dựa trên phương thức đo đếm, tính toán chi tiết theo từng kích thước, chủng loại vật tư,…dựa theo hồ sơ bản vẽ thiết kế chính thức được phê duyệt.

2./ Tính toán chi phí theo diện tích m2 xây dựng là gì?

Là việc tính toán chi phí xây dựng dựa vào việc tính toán diện tích xây dựng trên từng hạng mục (diện tích xây dựng m2 được tính toán và quy đổi theo từng hệ số của từng hạng mục), rồi lấy nó nhân với đơn giá xây dựng để tính toán chi phí xây dựng. Các bạn có thể tham khảo qua nội dung bên dưới nhé.

II. Tính nhanh chi phí xây nhà 4 tầng: Chỉ trong 03 bước

Lưu ý: Bảng tính trên được tính toán dựa trên 1 công trình tiêu chuẩn nhằm giúp khách hàng có thể tính toán nhanh sơ bộ cho một ngôi nhà. Tuy nhiên với mỗi ngôi nhà là mỗi thiết kế và quy mô, điều kiện thực hiện khác nhau để có con số chi phí chi tiết sẽ còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố và từng yêu cầu của khách hàng, với từng diện tích xây dựng, phong cách thiết kế, kết cấu móng…cụ thể.

III. Một vài yếu tố khác có thể ảnh hưởng đến chi phí xây nhà

Vị trí lô đất (Đất thuộc vị trí trong hẻm, đường hẹp khó khăn trong việc vận chuyển vật tư đi lại phục vụ thi công)
Hồ sơ thiết kế
Công trình thiết kế có diện tích nhỏ, mặt tiền hẹp mà dài
Ngôi nhà có thiết kế nhiều mặt tiền. Đối với những ngôi nhà có nhiều mặt tiền sẽ tốn nhân công, vật tư để thi công hoàn thiện trang trí còn lại (làm cửa, bắt chỉ, tô trát, sơn vách…) trang thiết bị phục vụ thi công.
Ngôi nhà có thiết kế có hình dáng đặc biệt nhiều góc cạnh,
Vi trí thi công thiếu bãi tập kết vật tư, công trình ở vị trí trung tâm hoặc các vị trí có điều kiện thi công khó khăn (Tùy trường hợp, khảo sát có hình ảnh. Chi phí sẽ được tính tùy theo tính chất công trình)
Thời điểm xây dựng trong năm( Ảnh hưởng đến sự biến động về giá tăng giảm trong năm)
Gói vật tư sử dụng xây nhà. Vật tư trung bình, khá, tốt hoặc cao cấp.
Máy móc, trang thiết bị thi công (máy trộn, máy khoan, đầm… giàn giáo, côp pha) được đầu tư kỹ càng, bài bản sẽ tốn nhiều chi phí hơn
Công ty uy tín, chuyên nghiệp, sở hữu đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư giỏi, nhiều kinh nghiệm, đưa ra những biện pháp thi công chất lượng.
Công ty có đội thợ lành nghề, thành thạo thi công nhận
Biện pháp thi công kỹ càng, tỷ mỷ, cẩn thận thường tốn thời gian hơn

IV. Một số hình ảnh thi công xây nhà 4 tầng được NAGOPA thực hiện)

VI. Công ty xây nhà 4 tầng uy tín tại Bình Dương

Hy vọng với những chia sẽ trên về: Hướng dẫn tính nhanh chi phí xây nhà 4 tầng sẽ mang đến cho các bạn một sự chuẩn bị tốt nhất cho kế hoạch xây nhà phù hợp với gia đình mình. Và nếu các bạn đang có nhu cầu cần tư vấn thiết kế và thi công xây nhà hãy liên hệ ngay với chúng tôi theo thông tin bên dưới để được tư vấn nhé.

Văn phòng công ty: Số 32, Đường Lê Thị Trung, P. Phú Lợi, TP.Thủ Dầu Một, Bình Dương