Home > Mẫu nhà đẹp > Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 6×20: 20+ Thiết kế đẹp, tối ưu diện tích

Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 6×20: 20+ Thiết kế đẹp, tối ưu diện tích

42 16/12/2025

Nội dung đã được kiểm duyệt

Đội ngũ Marketing

Mục lục nội dung

[ Hiện ]

[Ẩn ]

Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 6×20: 20+ Thiết kế đẹp, tối ưu diện tích

Kích thước xây dựng $6 \text{x} 20\text{m}$ (120m² sàn mỗi tầng) được xem là một trong những diện tích đáng cân nhắc trong thiết kế nhà phố, bởi nó mang lại sự cân bằng hoàn hảo giữa chiều rộng (dễ dàng bố trí phòng khách, bếp) và chiều sâu (tối ưu hóa công năng 4-5 phòng ngủ). Đặc biệt, Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 6×20 là lựa chọn linh hoạt, phù hợp cho mọi lô đất có kích thước từ $6 \text{x} 20\text{m}$ trở lên (ví dụ: 6×25, 6x30m,..) cho phép gia chủ chủ động tạo ra sân vườn, gara, hoặc khoảng lùi thông thoáng theo ý muốn.

Tuy nhiên, thách thức lớn nhất khi thiết kế Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 6×20 là làm sao để tận dụng hiệu quả chiều sâu 20m, tránh tình trạng “nhà ống” bí bách, thiếu sáng ở khu vực giữa nhà. NAGOPA, với kinh nghiệm chuyên sâu trong việc tối ưu thiết kế kiến trúc nhà ở và quản lý dự án, đã nghiên cứu và tổng hợp hơn 30+ mẫu nhà phố 6×20 đẹp, hiện đại, kèm theo những giải pháp thiết kế “vàng” giúp gia chủ sở hữu một tổ ấm hoàn hảo trên diện tích này.

1. Ưu điểm và Giải pháp thiết kế “Vàng” cho nhà 1 trệt 1 lầu 6x20m

Kích thước 6x20m mang lại những lợi thế thiết kế vượt trội mà các diện tích hẹp hơn khó có được:

1.1. Tối ưu công năng với 4-5 phòng ngủ và sân vườn

Chiều sâu 20m đảm bảo bạn có thể bố trí đầy đủ không gian chức năng mà không bị bó buộc:

Công năng linh hoạt: Dễ dàng bố trí 4 phòng ngủ (1 dưới trệt cho người lớn tuổi, 3 trên lầu) và vẫn có không gian cho phòng thờ, phòng làm việc riêng biệt.
Khoảng lùi Sân Vườn: Với đất $6 \text{x} 25\text{m}$ trở lên, bạn có thể dành 3-5m phía trước làm sân vườn hoặc gara rộng rãi, tạo cảnh quan và không gian đệm lý tưởng.

Khoảng đệm sân vườn tối giản cho không gian nhà phố ngang 6m

1.2. Giải pháp Ánh sáng và Thông gió Chủ động

Khác với nhà ống hẹp, diện tích 6×20 cho phép KTS thiết kế các giải pháp thông minh để tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên.

Giếng Trời Cảnh Quan: Thay vì chỉ là lối thoát khí, giếng trời $6 \text{x} 20\text{m}$ có thể được thiết kế như một tiểu cảnh nội thất lớn ở khu vực giữa nhà hoặc cầu thang, đóng vai trò là nguồn sáng chính và điểm nhấn thẩm mỹ.
Mở rộng Cửa Sổ: Chiều ngang $6\text{m}$ cho phép mở rộng cửa sổ phòng ngủ ra hai bên hông nhà (nếu là nhà lô góc hoặc khu vực nông thôn), hoặc tối ưu mặt tiền và giếng trời để đảm bảo đủ sáng.

Giếng trời lớn kết hợp tiểu cảnh, giải pháp lấy sáng cho mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 6×20 hiện đại.

1.3. Tính linh hoạt trong phong cách kiến trúc

Kích thước lớn là nền tảng hoàn hảo cho nhiều phong cách:

Hiện Đại (Modern Box): Nhấn mạnh khối hình học đơn giản, tiết kiệm chi phí xây dựng.
Tân Cổ Điển: Đủ không gian cho các chi tiết hoa văn, phào chỉ mà không gây cảm giác chật chội.

2. 20+ Mẫu thiết kế nhà 1 trệt 1 lầu 6x20m giải quyết tối ánh sáng

Dưới đây là các mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 6×20 tiêu biểu, thể hiện khả năng tùy biến công năng theo nhu cầu của gia chủ:

2.1. Nhà phố 6x20m hiện đại 1 trệt 1 lầu không gian mở

Nhà phố 6x20m hiện đại 2 tầng không gian mở

Mẫu nhà phố này thể hiện sự tinh tế trong kiến trúc hiện đại. Mặt tiền kết hợp giữa gạch thẻ trắng và mảng xám bê tông. Tầng trệt bố trí khu vực gara có lam chắn mở.
Điểm nhấn là cây xanh lớn vươn lên tầng lầu. Ban công tầng lầu có lan can kính hiện đại. Tường được ốp gạch thẻ nhỏ sạch sẽ. Kích thước 6x20m tạo điều kiện cho không gian mở. Đây là giải pháp nhà phố 6x20m hiện đại và tiện nghi. Ngôi nhà có đủ không gian cho 3-4 phòng ngủ.

2.2. Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 6x20m tối giản: Sang trọng và đầy cá tính

Thiết kế nhà 1 trệt 1 lầu 6x20m tối giản: Sang trọng và đầy cá tính

Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 6x20m tối giản, sang trọng và đầy cá tính, cảnh chiều tối

Ngôi nhà mang phong cách hiện đại, có tính thẩm mỹ cao. Thiết kế tập trung vào sự tương phản màu sắc. Màu trắng và xám đậm được sử dụng chủ đạo. Thiết kế tạo ra sự mạnh mẽ và dứt khoát.
Điểm nhấn là mảng lam nhựa gỗ và gạch đá ốp tường mặt tiền. Ban công tầng lầu được phủ nhiều cây xanh. Công năng bên trong dễ dàng bố trí gồm 3 phòng ngủ. Đây là lựa chọn lý tưởng cho mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 6x20m hiện đại và cá tính.

2.3. Nhà 1 trệt 1 lầu 6x20m: Hiện đại kết hợp mái ngói và gạch thông gió

Mẫu thiết kế nhà 1 trệt 1 lầu 6x20m: Hiện đại kết hợp mái ngói và gạch thông gió

Ngôi nhà có thiết kế hài hòa giữa hiện đại và truyền thống. Kiến trúc mái ngói giúp chống nóng và thoát nước hiệu quả. Điểm nhấn lớn nhất là mảng tường gạch thông gió ở mặt tiền.
Gạch thông gió giúp ngôi nhà luôn mát mẻ. Nó cũng tăng tính thẩm mỹ độc đáo. Kích thước 6x20m dễ dàng bố trí công năng. Đây là giải pháp nhà 2 tầng 6x20m vừa đẹp, vừa tiện dụng.

2.4. Nhà 2 tầng 6x20m: Hiện đại tối giản với lam gỗ trang trí che nắng

Nhà ở 2 tầng 6x20m kiến trúc hiện đại, lam gỗ tạo hình và cản nắng hiệu quả

Mẫu thiết kế này nhấn mạnh vào sự riêng tư và sang trọng. Kiến trúc khối hộp vuông vắn, mạnh mẽ. Điểm nổi bật là hệ lam gỗ lớn bao quanh mặt tiền. Lam gỗ vừa che nắng, vừa tạo chiều sâu thẩm mỹ. Cây xanh nhỏ được bố trí phía trước. Với kích thước 6x20m cho phép thiết kế không gian linh hoạt. Ngôi nhà mang vẻ đẹp tinh tế, không cầu kỳ.

2.5. Mẫu nhà 2 tầng 6x20m: Hiện đại khối hộp tối giản tone trắng tinh khôi

Mẫu nhà phố 2 tầng hiện đại khối hộp, tone trắng tạo cảm giác tinh tế và sang trọng

Đây là mẫu nhà 2 tầng theo đuổi sự tối giản tuyệt đối. Mọi chi tiết trang trí đều được giản lược. Mặt tiền toát lên vẻ tinh tế và hiện đại.
Cổng chính là hệ lam sắt màu trắng đồng bộ. Nó tạo sự kín đáo nhưng vẫn thoáng gió. Ánh sáng tự nhiên được tận dụng tối đa.
Thiết kế này đặc biệt phù hợp cho nhà 2 tầng 6x20m. Nó mang lại không gian sống thanh lịch và đẳng cấp.

2.6. Nhà 2 tầng 6x20m: Mặt tiền kết hợp vòm cong mềm mại

Đây là mẫu thiết kế phá cách và ấn tượng mang hơi hướng Địa Trung Hải. Ngôi nhà này được NAGOPA sử dụng các chi tiết vòm cong lớn. Màu sắc chủ đạo là trắng, be và cam gạch.
Điểm nhấn là mảng tường gạch bông gió màu cam nổi bật. Vật liệu này giúp thông gió và tạo hình khối. Ngôi nhà có ban công rộng rãi. Đây là lựa chọn cho gia chủ thích sự lãng mạn. Nó tận dụng tối đa lợi thế của nhà phố 6x20m.
Bạn có thể trải nghiệm chi tiết về thiết kế này tại: Cam’s House: Nhà phố 1 trệt 1 lầu 6×20 tại Thủ Dầu Một

→ Để xem thêm các dự án với quy mô và phong cách đa dạng hơn, bạn có thể tham khảo Bộ sưu tập mẫu nhà 1 trệt 1 lầu của NAGOPA

3. Dự toán và kiểm soát chi phí xây dựng nhà $6 \text{x} 20\text{m}$

Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 6×20 có tổng diện tích sàn xây dựng lớn, việc kiểm soát chi phí cần được thực hiện chặt chẽ thông qua các giải pháp thi công:

3.1. Phân tích Diện tích xây dựng thực tế

Với kích thước xây dựng 6x20m (120m2 sàn/tầng), tổng diện tích tính tiền sẽ dao động từ $300\text{m}^2$ đến $360\text{m}^2$ , tùy thuộc vào loại móng và mái:

Hạng mục	Tỷ lệ tính giá (%)	Diện tích (m²)	Ghi chú
Móng băng	50%	$120\text{m}^2 \times 55\% = 66\text{m}^2$	Thường áp dụng cho nhà phố6m
Tầng trệt	100%	$120\text{m}^2 \times 55\% = 66\text{m}^2$
Tầng lầu (Lầu 1)	100%	$120\text{m}^2 \times 55\% = 66\text{m}^2$
Mái (Mái tôn)	30%	$120\text{m}^2 \times 55\% = 66\text{m}^2$	Đối với mái bằng BTCT hoặc nhà mái nhật, mái thái sẽ có tỷ lệ tính cao hơn từ 50% – 70%
Tổng diện tích sàn tính tiền		~340 m²	(Ví dụ: 60 + 120 + 120 + 40)

3.2. Khung chi phí tham khảo và Lời khuyên tối ưu Vật tư

Với tổng diện tích tính tiền lớn, tổng chi phí xây dựng trọn gói nhà 1 trệt 1 lầu 6×20 sẽ nằm trong khoảng 2 tỷ đến 3 tỷ (tùy thuộc vào phong cách thiết kế, vật liệu phân thô và hoàn thiện: Trung Bình Khá hay Cao Cấp).

→ Để có cái nhìn chi tiết và toàn diện hơn về tổng ngân sách, quý khách hàng nên tham khảo bài viết chuyên sâu của NAGOPA về chi phí xây nhà 2 tầng trọn gói.

4. Công Ty NAGOPA – Giải pháp toàn diện cho nhà 1 trệt 1 lầu $6 \text{x} 20\text{m}$

Kiến trúc sư NAGOPA đang tư vấn thiết kế

Tại NAGOPA, khi thực hiện thiết kế đều được triển khai dựa trên triết lý Lý tính (tính khoa học, kỹ thuật), Lấy con người làm Trung tâm (trải nghiệm sống) và Tối giản & Tinh tế (vẻ đẹp hài hòa). NAGOPA cam kết mang lại sự hài lòng tuyệt đối cho chủ đầu tư sở hữu diện tích $6 \text{x} 20\text{m}$ với những giá trị cốt lõi:

Tận dụng Lợi thế Kích thước: Tối ưu chiều sâu để tạo ra không gian phòng ốc rộng rãi, thoáng đãng, đồng thời thiết kế sân vườn/gara theo đúng nhu cầu của gia chủ.
Minh bạch Chi phí: Quy trình tư vấn, thiết kế, và thi công đều được thực hiện theo tiêu chuẩn nghiêm ngặt, đảm bảo tính minh bạch và độ chính xác cao nhất trong dự toán.

Bạn đã sẵn sàng biến diện tích $6 \text{x} 20\text{m}$ thành kiệt tác kiến trúc chưa?

→ Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 6×20 hoàn hảo, tiện nghi. Liên hệ ngay với NAGOPA để được tư vấn phương án thiết kế và thi công trọn gói kèm báo giá chi tiết!

Thông tin liên hệ:

Hotline: 0836 198 886
Website: nagopa.com
Email: cskh.nagopa@gmail.com
Văn phòng tại: Số 32, Đường Lê Thị Trung, Phường Phú Lợi, Thành Phố Hồ Chí Minh
Văn phòng: Số 32, Đường Lê Thị Trung, Phường Phú Lợi, Thủ Dầu Một, Bình Dương (Địa chỉ trước khi sáp nhập tỉnh)

→ Bạn có thể tham khảo thêm dịch vụ xây nhà trọn gói vừa tiết kiệm được thời gian và tránh phát sinh của NAGOPA nhé!

Đội ngũ Marketing
Bài viết tại đây được thực hiện bởi Đội ngũ Marketing của NAGOPA, với sứ mệnh lan tỏa giá trị cốt lõi của công ty, nơi kiến tạo không gian sống bền vững và chất lượng. Từ những câu chuyện khách hàng đến các dự án thực tế, chúng mình mong muốn truyền cảm hứng và niềm tin, giúp quý khách hàng khi tìm hiểu về dịch vụ xây nhà hiểu hơn về NAGOPA.