Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 5×20 (hay còn gọi là nhà 2 tầng 5×20) đang là lựa chọn ưu tiên hàng đầu của các gia đình trẻ hiện nay. Với diện tích sàn 100m², mẫu nhà này không chỉ đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt cho gia đình từ 4–6 thành viên mà còn giúp gia chủ tiết kiệm tối đa chi phí xây dựng.
Trong bài viết này, Công Ty Kiến Trúc Xây Dựng NAGOPA sẽ giới thiệu đến bạn những mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 5×20 dẫn đầu xu hướng, kèm bản vẽ công năng chi tiết và dự toán chi phí chính xác, giúp bạn dễ dàng lựa chọn thiết kế phù hợp.
Để có cái nhìn tổng quan về các kiểu nhà 1 trệt 1 lầu khác, các phong cách thiết kế và ưu điểm chung trước khi đi sâu vào mẫu 5×20, hãy xem ngay trang tổng hợp Nhà 1 Trệt 1 Lầu của NAGOPA để định hướng lựa chọn tối ưu cho ngôi nhà của bạn.
Hình ảnh tham khảo, được NAGOPA xử lý và render lại bằng AI để minh họa giải pháp kiến trúc phù hợp.
1. Tại sao mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 5×20 lại được ưu chuộng hiện nay?
Diện tích 5x20m là kích thước phân lô phổ biến tại các khu đô thị hiện nay. Việc lựa chọn xây dựng 1 trệt 1 lầu mang lại nhiều lợi ích thiết thực:
- Tối ưu diện tích: Với tổng diện tích sử dụng lên đến gần 200m², bạn hoàn toàn có thể bố trí 3-4 phòng ngủ, phòng khách, bếp và cả phòng thờ trang trọng.
- Phân chia không gian khoa học: Tầng trệt thường là nơi sinh hoạt chung, trong khi lầu 1 là không gian nghỉ ngơi riêng tư, đảm bảo sự thoải mái cho các thành viên.
- Tiết kiệm chi phí: So với những mẫu nhà cao tầng hay biệt thự, nhà 2 tầng 5×20 có chi phí đầu tư vừa phải, phù hợp với điều kiện kinh tế của nhiều gia đình.
- Dễ dàng thiết kế theo sở hữu cá nhân: Từ hiện đại, tân cổ điển đến phong cách tối giản, diện tích này cho phép kiến trúc sư thỏa sức sáng tạo.
→ Nếu diện tích đất rộng hơn, bạn cũng có thể tham khảo:
- Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 6×20 để có thêm lựa chọn thiết kế phù hợp.
→ Nếu quỹ đất của bạn ngắn hơn, bạn có thể xem thêm:
- Mẫu nhà 2 tầng 5×15 tối ưu diện tích và chi phí mà NAGOPA đã tổng hợp
2. Những phong cách thiết kế nhà 2 tầng 5×20 dẫn đầu xu hướng 2026
Với diện tích đất 5x20m (100m²), đây là “tỉ lệ vàng” để các kiến trúc sư sáng tạo nên những không gian sống đẳng cấp. Dưới đây là 3 phong cách kiến trúc đang trở thành xu hướng lựa chọn hàng đầu của gia chủ trong năm 2025-2026.
2.1. Phong cách hiện đại (Modern Style): Sự lên ngôi của hình khối và vật liệu mới
Phong cách này tập trung vào sự tinh tế, lược bỏ chi tiết rườm rà. Mặt tiền thường sử dụng các mảng khối vuông vức, kết hợp với kính cường lực khổ lớn để đón ánh sáng tự nhiên.
- Ưu điểm: Mang lại cảm giác trẻ trung, năng động và thoáng đãng.
- Vật liệu: Gạch ốp trang trí, gỗ nhựa ngoài trời và hệ cửa nhôm Xingfa cao cấp.
2.2. Phong cách Tân cổ điển (Neoclassic): Sự giao thoa giữa nét quyền quý và hơi thở đương đại
Nếu bạn yêu thích sự sang trọng nhưng không quá phô trương, thiết kế nhà 2 tầng 5×20 theo phong cách tân cổ điển chính là câu trả lời. Đây là phong cách khẳng định vị thế và gu thẩm mỹ tinh tế của gia chủ.
2.3. Phong cách Xanh (Eco House): Mang thiên nhiên vào không gian sống 100m²
Trong bối cảnh đô thị hóa nhanh tại các khu vực như Bình Dương hay TP.HCM, xu hướng Eco House (kiến trúc xanh) đang trở thành “cơn sốt”. Với chiều dài 20m, NAGOPA thường tư vấn khách hàng thiết kế các khoảng lùi sân vườn hoặc giếng trời giữa nhà. Cây xanh không chỉ xuất hiện ở ban công mà còn được lồng ghép ngay trong không gian nội thất, giúp thanh lọc không khí.
→ Chia sẻ thêm từ NAGOPA: Việc lựa chọn phong cách thiết kế không chỉ dựa trên sở thích mà cần căn cứ vào hướng nắng, hướng gió và quan trọng nhất là ngân sách tài chính của gia đình
3. Top các ý tưởng thiết kế nhà 1 trệt 1 lầu 5×20 ấn tượng (Sưu tầm)
Dưới đây là tuyển tập độc quyền các mẫu nhà đã được NAGOPA triển khai thực tế. Mỗi mẫu đều có hình ảnh dự án thực tế, phân tích công năng và lưu ý thi công.
3.1: Mẫu nhà phố 1 trệt 1 lầu 5×20 hiện đại với kiến trúc bo cong tối giản
Đây là một trong những mẫu thiết kế dẫn đầu xu hướng năm nay, dành riêng cho những gia chủ yêu thích sự tinh giản nhưng vẫn muốn tạo dấu ấn cá nhân khác biệt. Ngôi nhà gây ấn tượng mạnh với mảng khối hình học vững chãi được làm mềm bởi những đường bo góc tinh tế ở mặt tiền tầng lầu. Sự kết hợp giữa tông màu trắng thuần khiết, hệ cửa kính lớn và mảng xanh ban công tạo nên một không gian sống thanh thoát, ngập tràn ánh sáng tự nhiên trên diện tích 5x20m.
3.2: Mẫu nhà mái thái 1 trệt 1 lầu 5×20
Thiết kế kết hợp truyền thống – hiện đại, mái thái thoát nước tốt, phù hợp nhiều khu đất, đảm bảo phong thủy.
3.3: Mẫu nhà mái bằng 1 trệt 1 lầu 5×20 với hình khối kiến trúc mạnh mẽ
Mẫu thiết kế này là sự lựa chọn tuyệt vời cho những gia chủ yêu thích sự hiện đại và nét đẹp phi đối xứng. Sự kết hợp giữa tông màu xám trung tính, gạch ốp trang trí và hệ cửa kính khung đen bản lớn mang lại vẻ đẹp thanh lịch, không bao giờ lỗi mốt cho công trình trên diện tích 5x20m.
Hình ảnh minh họa được NAGOPA hiệu chỉnh và render lại bằng AI nhằm mô phỏng phương án cảnh quan và không gian kiến trúc.
4. Các dự án thực tế nhà 1 trệt 1 lầu 5×20 do Công Ty NAGOPA thực hiện
Niềm tin của khách hàng được khẳng định qua những công trình thực tế. Dưới đây là hình ảnh một số dự án tiêu biểu mà NAGOPA đã thiết kế và bàn giao:
4.1. Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 5×20 đẹp tại Bình Dương – Dự án PH’s House.
PH’s House là minh chứng rõ nét cho việc kết hợp hài hòa giữa những khối hình học hiện đại và những đường nét bo tròn mềm mại. Với kích thước tiêu chuẩn 5x20m, đội ngũ KTS tại NAGOPA đã khéo léo tạo nên một mặt tiền đầy cuốn hút, phá bỏ sự rập khuôn của những ngôi nhà phố thông thường.
- Diện tích xây dựng: 5x20m
- Chi phí hoàn thiện: 1,5 tỷ đồng
- Thời gian thi công: 4 tháng
- Đặc điểm: phong cách hiện đại, bố trí 3 phòng ngủ, 1 phòng sinh hoạt chung, tối ưu ánh sáng và gió
→ Xem chi tiết: Thiết kế và công năng dự án PH’s House tại Thủ Dầu Một
4.2. Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 5×20 mái Thái sang trọng tại Tân Uyên – Dự án H’s House
H’s House là lựa chọn lý tưởng cho những gia chủ yêu thích vẻ đẹp sang trọng và trường tồn. Ngôi nhà tại Tân Uyên nổi bật với hệ mái Thái thanh lịch kết hợp cùng các chi tiết vòm cong và lan can sắt mỹ thuật theo phong cách tân cổ điển. Sự hòa quyện giữa tông màu trắng chủ đạo và hệ đèn trang trí ấm cúng tạo nên diện mạo bề thế, đẳng cấp trên diện tích 5x20m.
- Diện tích: 5x20m
- Chi phí hoàn thiện: 1,8 tỷ đồng
- Thời gian thi công: 4,5 tháng
- Đặc điểm: mặt tiền mái thái sang trọng
→ Xem chi tiết: Thiết kế và công năng dự án H’s House tại Tân Uyên
4.2. Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 5×20 mái Thái 3 phòng ngủ tại Bình Dương
Nhà phố 2 tầng mái Thái Bình Dương, thiết kế nhà 5×20 3 phòng ngủ.
Tuan’s House là sự lựa chọn hoàn hảo cho những gia đình yêu thích vẻ đẹp truyền thống pha lẫn nét tân cổ điển quý phái. Ngôi nhà gây ấn tượng mạnh với hệ mái Thái chữ A giật cấp màu đỏ nổi bật, kết hợp cùng hệ cột lôi đình bề thế và ban công lục bình tinh tế. Với công năng 3 phòng ngủ được bố trí khoa học trên diện tích 5x20m, đây là mẫu nhà vừa đảm bảo tính thẩm mỹ cao, vừa tối ưu không gian sinh hoạt cho gia đình nhiều thế hệ.
Xem chi tiết: Hình ảnh thiết kế và bản vẽ mặt bằng Tuan’s House
5. Bản vẽ công năng mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 5×20 tối ưu nhất
Để ngôi nhà thực sự là nơi để về, việc bố trí mặt bằng là vô cùng quan trọng. Dưới đây là phương án tiêu biểu mà NAGOPA triển khai:
5.1. Tầng trệt (Không gian sinh hoạt chung)
- Sân trước (5m): Làm nơi để xe và tiểu cảnh cây xanh.
- Phòng khách: Thiết kế rộng rãi, liên thông với phòng bếp tạo cảm giác thông thoáng.
- Phòng bếp & Ăn: Bố trí cạnh cầu thang, có cửa thông ra sân sau.
- Phòng ngủ 1: Dành cho người lớn tuổi để thuận tiện đi lại.
- WC chung & Sân sau, khu giặt phơi : Đảm bảo đối lưu không khí cho toàn bộ tầng trệt.
5.2. Lầu 1 (Không gian nghỉ ngơi)
- Phòng thờ: Bố trí hướng ra phía mặt tiền hợp phong thủy.
- Phòng ngủ Master: Có WC riêng và ban công thoáng mát.
- Phòng ngủ nhỏ: 1 đến 2 phòng dành cho con cái.
- WC: Tiện lợi và kín đáo.
6. Bảng báo giá xây dựng nhà 1 trệt 1 lầu 5×20 tại NAGOPA
Chi phí xây dựng phụ thuộc vào nhiều yếu tố như phong cách thiết kế, chủng loại vật tư và địa điểm thi công. Tuy nhiên, bạn có thể tham khảo mức giá cơ bản sau:
- Gói xây dựng phần thô & Nhân công hoàn thiện: Từ 3.750.000đ – 4.200.000đ/m2.
- Gói xây nhà trọn gói (Chìa khóa trao tay): Từ 6.000.000đ – 8.000.000đ/m2.
Để nhận được báo giá chi tiết và ưu đãi thiết kế, quý khách vui lòng liên hệ trực tiếp với công ty. Xem chi tiết báo giá trọn gói tại NAGOPA Báo Giá Xây Nhà
→ Nếu bạn muốn xây nhà với ngân sách tiết kiệm hơn, xem thêm mẫu nhà 1 trệt 1 lầu dưới 1 tỷ để tham khảo chi phí và bố trí hợp lý.
7. Những lưu ý “sống còn” khi thiết kế và xây nhà 2 tầng 5×20
- Hệ thống lấy sáng và thông gió: Với chiều dài 20m, nếu không có giếng trời, nhà sẽ rất bí bách.
- Lựa chọn vật liệu phù hợp: Đừng quá ham rẻ ở phần thô vì đây là khung xương của ngôi nhà.
- Hợp đồng rõ ràng: Đảm bảo đơn vị thi công cam kết về chất lượng và tiến độ.
Bạn có thể xem thêm:
6. FAQ – Những câu hỏi thường gặp
Khách hàng: Thời gian thi công trung bình?
Phản hồi từ bởi NAGOPA: Khoảng 4–4,5 tháng từ khi khởi công đến hoàn thiện.
Khách hàng: NAGOPA có hỗ trợ tư vấn phong thủy không?
Phản hồi từ bởi NAGOPA: Có, chuyên gia NAGOPA sẽ tư vấn hướng nhà, bố trí phòng hợp phong thủy, đảm bảo hài hòa và thuận lợi.
7. Tư vấn thiết kế và thi công nhà 1 trệt 1 lầu 5×20 tại NAGOPA
Hy vọng qua bài viết này, bạn sẽ tìm được ý tưởng phù hợp cho mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 5×20 của mình. Nếu bạn đang tìm kiếm một đơn vị tư vấn thiết kế và thi công uy tín tại Bình Dương và các tỉnh lân cận, hãy để NAGOPA đồng hành cùng bạn.
Thông tin liên hệ:
- Hotline: 0836 198 886
- Website: nagopa.com
- Email: cskh.nagopa@gmail.com
- Văn phòng tại: Số 32, Đường Lê Thị Trung, Phường Phú Lợi, Thành Phố Hồ Chí Minh
- Văn phòng: Số 32, Đường Lê Thị Trung, Phường Phú Lợi, Thủ Dầu Một, Bình Dương (Địa chỉ trước khi sáp nhập tỉnh)
Hiện NAGOPA đang cung cấp dịch vụ trọn gói, từ tư vấn, thiết kế đến thi công, đảm bảo:
- Thiết kế đẹp, tối ưu công năng
- Chi phí minh bạch, báo giá rõ ràng
- Cam kết chất lượng, bảo hành sau thi công
Đăng ký tư vấn miễn phí ngay hôm nay để nhận bản vẽ thiết kế và báo giá chính xác cho nhà 1 trệt 1 lầu 5×20 của gia đình bạn.
