Menu
+0836 198 886
Biệt thự hiện đại với nhiều lựa chọn về diện tích, số tầng, hình khối, kiểu mái và cách tổ chức không gian. Cùng NAGOPA khám phá các thiết kế và công trình thực tế, từ đó tìm ra hướng phù hợp với khu đất và nhu cầu sống của gia đình.
Biệt thự hiện đại là loại hình nhà ở được phát triển theo tư duy kiến trúc hiện đại, thường chú trọng hình khối rõ ràng, đường nét tiết chế, không gian sử dụng linh hoạt và mối liên hệ giữa bên trong với bên ngoài.
So với những phong cách đề cao nhiều chi tiết trang trí, kiến trúc hiện đại thường tập trung nhiều hơn vào:
Điều này cũng có nghĩa rằng biệt thự hiện đại không đồng nghĩa với một kiểu mặt tiền cố định.
Xu hướng xây dựng nhà biệt thự hiện đại hiện nay
Một khu đất rộng có thể ưu tiên sân vườn, hiên và những khoảng mở lớn. Trong khi đó, một khu đất hẹp trong đô thị có thể cần tập trung vào giếng trời, ban công, khoảng lùi và giải pháp lấy sáng.
Tại NAGOPA, phong cách hiện đại thường được xem là kết quả của quá trình giải quyết bài toán sống trước khi trở thành hình thức kiến trúc.
Một ngôi nhà hiện đại không nhất thiết phải có thật nhiều hình khối hay thật nhiều kính. Điều quan trọng hơn là mỗi khoảng không gian đều có lý do để tồn tại.
Biệt thự hiện đại có lợi thế ở khả năng thích ứng. Không bị giới hạn bởi một hệ thống trang trí cố định, phong cách này có thể được điều chỉnh theo diện tích đất, số tầng, mức đầu tư và cách gia đình muốn sử dụng ngôi nhà.
Không gian phòng khách, bếp, phòng ăn, phòng sinh hoạt chung hay phòng ngủ có thể được tổ chức theo thói quen của từng gia đình.
Thay vì bắt đầu bằng một mặt tiền có sẵn, thiết kế có thể bắt đầu từ câu hỏi:
Từ đó, kiến trúc được hình thành dựa trên nhu cầu thực tế.
Kiến trúc hiện đại thường có nhiều cơ hội để đưa ánh sáng, gió và cây xanh vào nhà thông qua sân, hiên, ban công, giếng trời, khoảng lùi hoặc hệ cửa mở.
Tuy nhiên, “mở” không có nghĩa là cứ sử dụng càng nhiều kính càng tốt.
Với khí hậu nóng và bức xạ mặt trời cao ở khu vực Bình Dương, việc xác định hướng nắng, vị trí cửa, chiều sâu mái đua, lam che nắng và khoảng xanh có thể quan trọng không kém việc lựa chọn vật liệu mặt tiền.
Biệt thự hiện đại có thể được triển khai trên nhiều loại khu đất khác nhau. Khu đất lớn có thể dành nhiều diện tích hơn cho sân vườn và các không gian ngoài trời.
Khu đất vừa phải có thể tập trung vào tỷ lệ xây dựng hợp lý, tổ chức giao thông ngắn gọn và đưa ánh sáng vào những vị trí cần thiết.
Ngay cả những khu đất có mặt tiền hạn chế vẫn có thể tạo ra cảm giác rộng rãi nếu mặt bằng và khoảng không được xử lý tốt.
Một công trình hiện đại không nhất thiết phải chạy theo những hình thức quá thời thượng.
Khi hình khối, tỷ lệ và vật liệu được lựa chọn có chủ đích, công trình có thể giữ được vẻ phù hợp trong thời gian dài hơn.
Với NAGOPA, cái đẹp có giá trị lâu dài không nằm ở việc ngôi nhà phải thật nổi bật ngay từ cái nhìn đầu tiên, mà ở việc sau nhiều năm sử dụng, gia đình vẫn thấy nó hợp lý.
Phong cách hiện đại có thể kết hợp với nhiều cách xử lý mái và cảnh quan khác nhau. Vì vậy, khi tham khảo mẫu, gia chủ không nên chỉ nhìn vào hình thức mặt tiền mà cần xem xét cả mặt bằng và điều kiện khu đất.
Mái bằng thường tạo nên hình thức kiến trúc gọn, rõ khối và phù hợp với tư duy tối giản.
Hệ mái này cho phép kiến trúc sư tổ chức các khối nhà lệch cao độ, tạo sân thượng, ban công hoặc những khoảng đệm khác nhau. Tuy nhiên, mái bằng cũng đặt ra yêu cầu cao về thiết kế kết cấu, thoát nước, chống thấm và bảo trì.
Vì vậy, vẻ ngoài đơn giản của mái bằng không đồng nghĩa với việc hệ mái đơn giản về mặt kỹ thuật.
Một chi tiết không nổi bật trên phối cảnh nhưng ảnh hưởng đến độ bền công trình vẫn cần được ưu tiên xử lý.
Mái Nhật khi kết hợp với kiến trúc hiện đại có thể tạo cảm giác cân bằng giữa hình khối hiện đại và sự mềm mại của hệ mái. Điểm quan trọng là tỷ lệ giữa mái, thân nhà, chiều cao tầng và khoảng sân.
Nếu hệ mái quá lớn so với thân nhà, công trình dễ trở nên nặng nề. Ngược lại, nếu mái quá nhỏ, tổng thể có thể mất cân bằng.
→ Gia chủ có thể tham khảo thêm các thiết kế biệt thự 2 tầng mái Nhật của NAGOPA để xem cách hệ mái được kết hợp với từng phong cách kiến trúc.
Mái Thái thường tạo cảm giác công trình cao và rõ hình khối hơn. Khi kết hợp với phong cách hiện đại, hệ mái có thể được tiết chế về chi tiết để giữ được đường nét gọn gàng.
Các yếu tố cần cân nhắc gồm độ dốc mái, hướng thoát nước, độ vươn mái, tỷ lệ với mặt tiền và khả năng bảo trì sau khi đưa vào sử dụng.
Mái dốc tạo thêm một lựa chọn cho những gia đình muốn công trình hiện đại nhưng không muốn hình thức quá vuông vức. Tùy cách xử lý, mái dốc có thể trở thành điểm nhấn kiến trúc hoặc được tiết chế để hòa vào tổng thể.
Điều quan trọng vẫn là sự phù hợp giữa hệ mái, khí hậu, hình khối và ngân sách đầu tư.
Ở những khu đất có diện tích phù hợp, sân vườn có thể trở thành một phần của kiến trúc thay vì chỉ là phần diện tích còn lại sau khi xây nhà.
Hiên, sân, cây xanh, mặt nước hoặc những khoảng đệm có thể giúp tạo ra nhiều lớp không gian giữa bên trong và bên ngoài. Đây cũng là hướng phù hợp với những gia đình muốn ngôi nhà có nhiều không gian sinh hoạt ngoài trời nhưng vẫn giữ được sự riêng tư.
Không có một công thức duy nhất cho biệt thự hiện đại. Tùy khu đất, có thể lựa chọn nhiều loại hình và giải pháp tổ chức không gian khác nhau.
Biệt thự phố thường nằm trong khu vực có mật độ xây dựng cao, mặt tiền không quá rộng và ít khoảng trống xung quanh. Bài toán quan trọng là tạo được sự thông thoáng mà vẫn đảm bảo riêng tư.
Các giải pháp thường được cân nhắc gồm:
V’s House là một ví dụ để tham khảo cách một công trình biệt thự phố hiện đại có thể kết hợp không gian xanh với điều kiện khu đất đô thị.
Với khu đất rộng, biệt thự sân vườn hiện đại có thể tổ chức ngôi nhà như một phần của tổng thể cảnh quan. Thay vì xây tối đa diện tích, kiến trúc sư có thể cân nhắc:
Mục tiêu là tạo ra mối quan hệ hợp lý giữa các thành phần thay vì chỉ tăng diện tích xây dựng.
Khi chiều ngang khu đất hạn chế, việc tổ chức công năng theo chiều sâu cần được tính toán kỹ. Ánh sáng và thông gió có thể được bổ sung bằng giếng trời, khoảng thông tầng, sân trong hoặc các khoảng mở phù hợp.
Trong trường hợp này, mặt tiền đẹp không nên là ưu tiên duy nhất. Một mặt bằng hợp lý mới quyết định gia đình có cảm thấy thoải mái khi sử dụng ngôi nhà mỗi ngày hay không.
Bố cục chữ L có thể tạo ra một khoảng sân hoặc khoảng đệm ở phía trong, đồng thời giúp phân chia các nhóm không gian. Tuy nhiên, không phải khu đất nào cũng phù hợp với hình thức chữ L.
Hướng nắng, hướng gió, vị trí cổng, gara, sân vườn và giao thông nội bộ cần được xem xét trước khi quyết định.
Không gian mở thường được hiểu là sự kết nối giữa phòng khách, bếp, phòng ăn, sân hoặc vườn. Giải pháp này có thể giúp không gian có cảm giác rộng hơn và tăng tương tác giữa các thành viên.
Nhưng không gian mở cũng cần được kiểm soát. Không phải mọi phòng đều nên kết nối hoàn toàn. Những khu vực cần yên tĩnh, riêng tư hoặc kiểm soát mùi và tiếng ồn vẫn cần có ranh giới phù hợp.
Số tầng không chỉ quyết định hình thức bên ngoài mà còn ảnh hưởng trực tiếp đến cách tổ chức công năng, giao thông đứng, kết cấu và ngân sách.
Biệt thự hiện đại 1 tầng phù hợp với những gia đình ưu tiên sự thuận tiện trong sinh hoạt và muốn hạn chế việc di chuyển bằng cầu thang. Lợi thế là các không gian có thể liên kết trực tiếp với sân vườn và khoảng xanh.
Tuy nhiên, để đủ diện tích sử dụng mà vẫn giữ được sân vườn, khu đất cần được tổ chức hợp lý.
→ Gia chủ có thể tham khảo thêm chuyên mục biệt thự 1 tầng để xem các phương án theo diện tích và nhu cầu khác nhau.
Biệt thự 2 tầng là một trong những lựa chọn phổ biến vì có thể tạo ra sự cân bằng giữa diện tích sử dụng, sự riêng tư và khoảng không gian dành cho sân vườn.
→ Các gia đình đang tìm hiểu sâu về loại hình này có thể xem chuyên mục biệt thự hiện đại 2 tầng của NAGOPA.
Tại đó, nội dung được phân tích theo phong cách, hệ mái, loại hình khu đất, công năng và các công trình thực tế.
Khi nhu cầu sử dụng tăng lên hoặc khu đất có diện tích hạn chế, biệt thự 3 tầng có thể giúp tăng diện tích sàn mà không cần mở rộng quá nhiều diện tích xây dựng trên mặt đất.
Bài toán cần quan tâm hơn là giao thông đứng, vị trí phòng ngủ, khoảng thông tầng và sự thuận tiện cho các thành viên ở những độ tuổi khác nhau.
Một công trình 3 tầng tốt không chỉ là “thêm một tầng”, mà cần tổ chức lại toàn bộ mối quan hệ giữa các tầng.
Biệt thự hiện đại 4 tầng thường xuất hiện ở những khu đất đô thị hoặc những gia đình có nhu cầu sử dụng lớn. Với loại hình này, cần đặc biệt chú ý đến tỷ lệ công trình, mặt đứng, giao thông đứng, thông gió và khả năng tiếp cận các không gian thường xuyên sử dụng.
Không nên lựa chọn số tầng chỉ dựa trên mong muốn có nhiều phòng hơn.
Diện tích đất là một trong những yếu tố quan trọng nhưng không phải yếu tố duy nhất quyết định một biệt thự hiện đại có đẹp và tiện dụng hay không.
Cùng một diện tích đất, hai gia đình có thể cần hai phương án hoàn toàn khác nhau.
Có thể phù hợp với biệt thự phố hoặc biệt thự hiện đại có diện tích xây dựng được kiểm soát, tập trung vào công năng và khoảng xanh vừa đủ.
Có thêm dư địa để tổ chức sân trước, sân sau, gara hoặc những khoảng đệm tùy quy hoạch và nhu cầu.
Có thể cân nhắc rõ hơn giữa diện tích xây dựng và cảnh quan, tạo mối liên hệ giữa ngôi nhà với sân vườn.
Khi diện tích đất tăng, bài toán không đơn giản là xây một ngôi nhà lớn hơn. Gia chủ có thể phải quyết định nên dành bao nhiêu diện tích cho nhà, sân, vườn, gara, hồ nước, không gian ngoài trời hoặc những công trình phụ trợ khác.
Diện tích đất càng lớn, việc quy hoạch tổng thể càng quan trọng. Một khu đất rộng nhưng phân chia thiếu hợp lý vẫn có thể tạo ra một ngôi nhà thiếu kết nối.
Một thiết kế biệt thự hiện đại nên được đánh giá đồng thời ở nhiều khía cạnh, thay vì chỉ nhìn vào phối cảnh mặt tiền.
Trước khi lựa chọn hình thức mặt tiền, cần hiểu khu đất đang có gì.
Hướng nắng, hướng gió, vị trí đường giao thông, nhà hàng xóm, cây xanh hiện hữu và các công trình xung quanh đều có thể ảnh hưởng đến phương án thiết kế.
Một mặt tiền đẹp nhưng bố trí cửa mở không phù hợp với hướng nắng có thể tạo ra vấn đề trong quá trình sử dụng.
Mặt bằng nên được xác định dựa trên cách gia đình sử dụng ngôi nhà. Các câu hỏi cần đặt ra gồm:
Những câu hỏi này giúp kiến trúc sư hiểu “bài toán sống” trước khi quyết định hình thức kiến trúc.
Biệt thự hiện đại thường có nhiều khoảng mở, nhưng không phải cứ tăng diện tích kính là ngôi nhà sẽ tốt hơn. Cần cân nhắc vị trí cửa, hướng nắng, khả năng che chắn, thông gió và yêu cầu riêng tư.
Ở những vị trí chịu nắng mạnh, có thể cần kết hợp mái đua, lam che nắng, cây xanh hoặc các giải pháp kiến trúc khác.
Vật liệu nên được lựa chọn dựa trên nhiều tiêu chí:
Không phải vật liệu đắt tiền hơn luôn là lựa chọn tốt hơn. Một vật liệu phù hợp với vị trí sử dụng và điều kiện thực tế mới là lựa chọn có giá trị lâu dài.
Ngân sách nên được xác định tương đối sớm để kiến trúc sư biết đâu là những hạng mục cần ưu tiên.
Tối ưu chi phí không phải là cắt giảm càng nhiều càng tốt, mà là biết khoản đầu tư nào tạo ra giá trị sử dụng lâu dài.
Một chi tiết đẹp trên phối cảnh nhưng khó thi công, khó bảo trì hoặc dễ phát sinh vấn đề sau này cần được cân nhắc lại.
Đây là lý do NAGOPA không chỉ nhìn công trình ở góc độ thiết kế mà còn quan tâm đến khả năng triển khai thực tế.
Biệt thự hiện đại không có một công thức cố định. Mỗi công trình dưới đây được phát triển từ những điều kiện khác nhau về khu đất, quy mô, số thành viên và nhu cầu sử dụng.
Thay vì chỉ xem phối cảnh mặt tiền, anh/chị có thể tham khảo bài toán thực tế, quy mô và cách NAGOPA tổ chức không gian qua từng công trình.
Nhà Chú Toàn tại Hội Nghĩa, Tân Uyên là một trong những công trình biệt thự hiện đại 3 tầng được NAGOPA thiết kế và thi công trọn gói.
Công trình có diện tích khu đất trên 300m², diện tích xây dựng khoảng 150m²/sàn và được phát triển theo phong cách hiện đại. Mặt tiền sử dụng các mảng khối rõ ràng, kết hợp khoảng mở, cây xanh tại ban công và sân thượng để tạo sự cân bằng giữa kiến trúc và không gian sống.
| Hạng mục | Thông tin |
|---|---|
| Địa điểm | Hội Nghĩa, Tân Uyên |
| Quy mô | 3 tầng |
| Diện tích khu đất | >300m² |
| Diện tích xây dựng | ~150m²/sàn |
| Phong cách | Hiện đại |
| Công năng | 5 phòng ngủ |
| Hình thức thực hiện | Thiết kế & thi công trọn gói |
| Bàn giao | 18/01/2023 |
| Thời gian thực hiện | Hơn 6 tháng |
Đây là một trong những công trình trọng điểm khẳng định triết lý thiết kế “Kiến trúc vị nhân sinh” của NAGOPA. Được thực hiện trọn gói cho gia đình chú Toàn tại Hội Nghĩa, Tân Uyên, ngôi biệt thự không chỉ là nơi ở mà còn là không gian kết nối các thế hệ.
NAGOPA đã hoàn thiện và bàn giao công trình cho gia đình Chú Toàn vào ngày 18/01/2023, sau hơn 6 tháng thực hiện thiết kế và thi công.
→ Xem chi tiết dự án: Biệt thự hiện đại 3 tầng Nhà Chú Toàn tại Tân Uyên
→ Xem quá trình hoàn thiện & bàn giao Nhà Chú Toàn
NT’s House là công trình biệt thự hiện đại được NAGOPA thiết kế tại Bắc Tân Uyên. Công trình có quy mô khoảng 140m²/sàn, phát triển theo hướng hiện đại với các khoảng mở, ánh sáng tự nhiên và sự kết nối với cây xanh.
| Hạng mục | Thông tin |
|---|---|
| Địa điểm | Bắc Tân Uyên |
| Quy mô | 2 tầng |
| Diện tích | ~140m²/sàn |
| Phong cách | Hiện đại |
| Hệ mái | Mái bằng |
| Công năng nổi bật | 5 phòng ngủ, 6 WC, phòng thờ |
| Năm thực hiện | 2025 |
Điểm đáng tham khảo ở công trình này là cách tổ chức một ngôi nhà có diện tích sử dụng tương đối lớn nhưng vẫn duy trì sự thông thoáng và kết nối với không gian xanh.
→ Xem chi tiết NT’s House – Biệt thự hiện đại tại Bắc Tân Uyên | GO2560
Bên cạnh những công trình trên, NAGOPA còn có nhiều thiết kế được phát triển theo những bài toán khác nhau về số tầng, khu đất và nhu cầu sử dụng.
Một số công trình có thể tiếp tục tham khảo:
Các công trình này được NAGOPA phân loại trong hệ thống dự án theo những nhóm như Biệt thự hiện đại, Biệt thự 2 tầng, Nhà 2 tầng hoặc Biệt thự 3 tầng, tùy đặc điểm từng công trình.
→ Xem thêm các công trình biệt thự hiện đại NAGOPA đã thực hiện
Mỗi gia đình có một khu đất, ngân sách và cách sử dụng nhà khác nhau. Vì vậy, NAGOPA không xem một mẫu biệt thự hiện đại có sẵn là đáp án để áp dụng cho mọi công trình.
Quá trình thiết kế cần bắt đầu từ việc tìm hiểu:
Từ những thông tin đó, phương án mặt bằng và công năng được phát triển trước khi đi sâu vào hình thức kiến trúc.
Một phương án thiết kế có giá trị không chỉ nằm ở bản phối cảnh đẹp. Gia chủ cần có cơ sở để hiểu:
Đây là lý do NAGOPA chú trọng giai đoạn nghiên cứu công năng và phát triển mặt bằng trước khi hoàn thiện hình thức 3D.
→ Xem thêm dịch vụ thiết kế biệt thự của NAGOPA
Nếu gia đình đang ở giai đoạn tìm hiểu, chưa nhất thiết phải bắt đầu bằng việc chọn một mẫu nhà hoàn chỉnh. Có thể bắt đầu từ 5 thông tin cơ bản:
Từ đó, kiến trúc sư có thể cùng gia chủ xác định quy mô phù hợp, cách tổ chức công năng và hướng phát triển kiến trúc. Một thiết kế tốt không phải là thiết kế có nhiều chi tiết nhất.
Đó là thiết kế giúp gia đình hiểu rõ mình đang xây gì, vì sao cần xây như vậy và khoản đầu tư của mình đang được sử dụng vào đâu.
Với những gia đình muốn thực hiện đồng bộ, NAGOPA cung cấp giải pháp thiết kế và thi công để phương án kiến trúc được tiếp tục triển khai thành công trình thực tế.
Việc thiết kế và thi công trong cùng một quy trình cũng giúp các vấn đề liên quan đến vật liệu, kỹ thuật, khối lượng và khả năng thi công được xem xét sớm hơn.
Nếu anh/chị đang có khu đất và dự định xây biệt thự hiện đại, NAGOPA có thể cùng anh/chị bắt đầu từ bài toán công năng và ngân sách trước khi quyết định hình thức kiến trúc.
→ Đăng ký tư vấn thiết kế & xây dựng cùng NAGOPA
Mặt bằng là cơ sở để tổ chức công năng, giao thông và mối liên hệ giữa các không gian trong ngôi nhà. Tùy theo số tầng và nhu cầu sử dụng, mỗi phương án sẽ có cách bố trí khác nhau.
Nếu anh/chị muốn tìm hiểu sâu hơn, có thể khám phá các nội dung sau:
→ Xem chi tiết Mặt bằng biệt thự 1 tầng
→ Xem chi tiết Mặt bằng biệt thự 2 tầng
→ Xem chi tiết Mặt bằng biệt thự 3 tầng
Chi phí xây biệt thự phụ thuộc vào quy mô, điều kiện khu đất, giải pháp xây dựng và mức độ hoàn thiện. Anh/chị có thể tìm hiểu sâu hơn qua các nội dung:
Biệt thự hiện đại không nhất thiết phải có một hình thức cố định. Giá trị của một thiết kế nằm ở việc kiến trúc, công năng, ánh sáng, thông gió và vật liệu được tổ chức phù hợp với khu đất và cách gia đình sử dụng ngôi nhà.
Vì vậy, thay vì bắt đầu bằng việc chọn một mẫu biệt thự đẹp để sao chép, gia chủ nên bắt đầu từ những câu hỏi thực tế hơn: gia đình cần bao nhiêu không gian, muốn sinh hoạt như thế nào, khu đất có những điều kiện gì và mức đầu tư phù hợp là bao nhiêu.
Đó cũng là cách NAGOPA tiếp cận mỗi công trình biệt thự hiện đại: hiểu khu đất, hiểu nhu cầu sống và phát triển giải pháp phù hợp, thay vì áp dụng một mẫu thiết kế cố định cho mọi gia đình.
Nếu anh/chị đang tìm hiểu về biệt thự hiện đại, có thể tham khảo thêm các nội dung liên quan của NAGOPA:
Không. Mái bằng là một lựa chọn phổ biến trong kiến trúc hiện đại vì phù hợp với hình khối rõ ràng, đường nét tối giản. Tuy nhiên, biệt thự hiện đại vẫn có thể kết hợp mái Nhật, mái dốc hoặc các giải pháp mái khác.
Việc lựa chọn hệ mái nên dựa trên hình thức kiến trúc, tỷ lệ công trình, điều kiện khí hậu, khả năng chống nóng, thoát nước và nhu cầu sử dụng thay vì chỉ dựa vào phong cách.
Biệt thự hiện đại có thể được phát triển trên nhiều loại khu đất khác nhau. Không nhất thiết phải có một khu đất thật lớn mới có thể thiết kế biệt thự hiện đại.
Điều quan trọng là phải xem xét kích thước và hình dạng khu đất, hướng tiếp cận, hướng nắng, thông gió, khoảng lùi, mật độ xây dựng và nhu cầu sử dụng của gia đình.
Với khu đất rộng, thiết kế có thể khai thác tốt hơn sân vườn và khoảng xanh. Với khu đất có chiều ngang hạn chế, giải pháp có thể tập trung vào tổ chức không gian theo chiều cao, giếng trời, khoảng mở và cách lấy sáng.
Không có một số tầng cố định phù hợp với mọi gia đình.
Quy mô tầng nên được xác định từ diện tích khu đất, số thành viên, nhu cầu sử dụng, mức đầu tư và định hướng sử dụng ngôi nhà trong tương lai.
Ví dụ, biệt thự 1 tầng phù hợp với những khu đất tương đối rộng và gia đình muốn hạn chế việc di chuyển giữa các tầng. Biệt thự 2 tầng thường cân bằng giữa diện tích sử dụng và quy mô xây dựng. Trong khi đó, biệt thự 3 tầng phù hợp hơn khi gia đình cần nhiều không gian hoặc khu đất có hạn chế về diện tích xây dựng theo chiều ngang.
Có thể tham khảo mẫu có sẵn, nhưng không nên xem đó là phương án để sao chép nguyên trạng.
Một thiết kế được tạo ra cho một khu đất cụ thể sẽ phụ thuộc vào kích thước khu đất, hướng nắng, vị trí giao thông, nhu cầu của gia đình và điều kiện thực tế.
Vì vậy, cách tham khảo hiệu quả hơn là xác định điều gì mình thích ở một công trình — chẳng hạn hình khối, hệ mái, cách mở ban công, khoảng xanh hoặc cách tổ chức không gian — sau đó phát triển lại thành giải pháp phù hợp với khu đất và cách gia đình muốn sống.
Chi phí không chỉ phụ thuộc vào diện tích xây dựng mà còn liên quan đến nhiều yếu tố như:
Do đó, hai công trình cùng diện tích nhưng khác về thiết kế, điều kiện khu đất và mức độ hoàn thiện vẫn có thể có tổng mức đầu tư rất khác nhau.
Nên xác định khoảng ngân sách dự kiến ngay từ giai đoạn chuẩn bị thiết kế.
Ngân sách giúp kiến trúc sư và gia chủ có cơ sở để cân đối quy mô, công năng, hình thức kiến trúc, kết cấu và mức độ hoàn thiện ngay từ đầu.
Điều này cũng giúp hạn chế trường hợp thiết kế đã hoàn thiện nhưng phải thay đổi nhiều hạng mục vì tổng mức đầu tư vượt quá khả năng tài chính.
Đội ngũ Kiến trúc sư NAGOPA sẵn sàng hỗ trợ tư vấn phương án phù hợp với khuôn đất của anh/chị.
Chúng tôi mong rằng sẽ mang lại các dự án chất lượng, những tổ ấm có không gian sống ưu việt.
GPKD: 119/28 Đường Hoàng Hoa Thám, Khu 7, Phường Phú Lợi, TP Hồ Chí Minh
GPKD số 3702659790 cấp bởi Sở Kế Hoạch và Đầu Tư Tư Bình Dương ngày 02/05/2018
Từ thứ 2 - Thứ 7
Giờ làm việc : 8h00 - 17h00
© 2023 Nagopa, Website by NAGOPA
