Biệt thự mái Nhật 2 tầng là một trong những lựa chọn được nhiều gia đình quan tâm khi tìm kiếm một ngôi nhà có diện tích sử dụng rộng rãi, hình thức kiến trúc sang trọng nhưng vẫn giữ được sự nhẹ nhàng, cân đối. Hệ mái Nhật có độ dốc vừa phải, phần mái mở rộng theo nhiều hướng và có thể kết hợp linh hoạt với kiến trúc hiện đại, tân cổ điển, Indochine hoặc phong cách tối giản.
Nếu đang tìm mẫu biệt thự 2 tầng mái Nhật đẹp, gia chủ không chỉ nên quan tâm đến phối cảnh mặt tiền. Một thiết kế tốt cần đồng thời giải quyết được diện tích đất, mặt bằng công năng, số lượng phòng ngủ, giao thông trong nhà, ánh sáng, thông gió, sân vườn, gara và ngân sách đầu tư.
Trong bài viết này, NAGOPA tổng hợp hơn 39 mẫu biệt thự 2 tầng mái Nhật và các ý tưởng thiết kế theo nhiều diện tích, phong cách, mặt tiền và công năng khác nhau. Đặc biệt, một số mẫu được giới thiệu từ các công trình thực tế NAGOPA đã thiết kế, giúp gia chủ có thêm cơ sở để hình dung trước khi xây dựng.
Nếu muốn tham khảo tổng quan nhiều loại hình hơn, anh chị có thể xem thêm biệt thự mái Nhật của NAGOPA.
1. Biệt thự 2 tầng mái Nhật là gì?
Biệt thự 2 tầng mái Nhật là loại hình nhà ở có quy mô hai tầng, sử dụng hệ mái Nhật làm đặc trưng kiến trúc chính. Khác với mái dốc cao của một số kiểu mái truyền thống, mái Nhật thường có độ dốc vừa phải, các lớp mái mở rộng theo phương ngang và tạo cảm giác cân bằng cho tổng thể công trình.
Biệt thự 2 tầng mái Nhật thường có diện tích xây dựng lớn hơn nhà phố thông thường và được tổ chức thành nhiều không gian chức năng như phòng khách, bếp và phòng ăn, phòng ngủ, phòng thờ, phòng sinh hoạt chung, sân vườn hoặc gara.
Điểm đáng chú ý là mái Nhật không phải là một phong cách kiến trúc độc lập. Hệ mái này có thể được kết hợp với nhiều phong cách khác nhau.
Ví dụ:
- Biệt thự 2 tầng mái Nhật hiện đại.
- Biệt thự 2 tầng mái Nhật tân cổ điển.
- Biệt thự 2 tầng mái Nhật Indochine.
- Biệt thự 2 tầng mái Nhật tối giản.
- Biệt thự nhà vườn 2 tầng mái Nhật.
- Biệt thự 2 tầng mái Nhật có gara.
Vì vậy, khi lựa chọn thiết kế, gia chủ nên xác định đồng thời kiểu mái, phong cách kiến trúc, diện tích đất và nhu cầu sử dụng thay vì chỉ lựa chọn một mẫu mặt tiền đẹp.
2. Đặc điểm của biệt thự mái Nhật 2 tầng
2.1. Hình khối cân đối, thanh thoát
Mái Nhật thường có tỷ lệ tương đối cân bằng với phần thân nhà. Khi kết hợp cùng các khối kiến trúc vuông vức, cửa kính, ban công và sân vườn, tổng thể công trình có thể tạo cảm giác bề thế nhưng vẫn nhẹ nhàng.
Đây cũng là lý do biệt thự mái Nhật 2 tầng có thể phù hợp với cả kiến trúc hiện đại và tân cổ điển.
2.2. Công năng phù hợp cho gia đình nhiều thành viên
Quy mô hai tầng cho phép phân chia không gian thành khu vực chung và riêng tư.
Tầng 1 có thể bố trí:
- phòng khách;
- bếp và phòng ăn;
- phòng ngủ;
- WC;
- phòng sinh hoạt chung;
- sân trước hoặc sân bên.
Tầng 2 có thể bố trí:
- phòng ngủ;
- phòng ngủ master;
- phòng thờ;
- phòng sinh hoạt chung;
- ban công;
- sân thượng tùy phương án.
Công năng thực tế cần được điều chỉnh dựa trên diện tích và hình dạng khu đất.
2.3. Có khả năng kết hợp sân vườn
Nếu khu đất đủ rộng, biệt thự 2 tầng mái Nhật có thể phát triển thành mô hình nhà ở kết hợp sân vườn.
Không gian ngoài trời có thể gồm:
- Sân trước;
- Sân bên;
- Cây xanh;
- Tiểu cảnh;
- Hồ nước;
- Gara;
- Nhà chòi;
- Khu vực thư giãn.
Khi đó, công trình trở thành một tổng thể gồm nhà ở, sân vườn và không gian sinh hoạt ngoài trời.
3. Ưu điểm của biệt thự 2 tầng mái Nhật
3.1. Kiến trúc sang trọng nhưng không quá cầu kỳ
Hệ mái Nhật tạo ra lớp chuyển tiếp mềm giữa phần mái và thân công trình. Khi được kiểm soát tốt về tỷ lệ, công trình có thể đạt vẻ sang trọng mà không cần sử dụng quá nhiều chi tiết trang trí.
Vẻ đẹp của biệt thự hệ mái nhật nhiều gia đình yêu thích
3.2. Kết hợp được nhiều phong cách
Một hệ mái Nhật có thể đi cùng:
- Kiến trúc hiện đại;
- Tân cổ điển;
- Indochine;
- Tối giản;
- Tropical;
- Nhà vườn.
Điều này giúp gia chủ có nhiều lựa chọn hơn khi phát triển mặt tiền.
3.3. Linh hoạt về công năng
Với quy mô hai tầng, công trình có thể đáp ứng:
- 3 phòng ngủ;
- 4 phòng ngủ;
- 5 phòng ngủ;
- Phòng thờ;
- Phòng sinh hoạt chung;
- Phòng làm việc;
- Gara;
- Kho;
- Sân vườn.
3.4. Phù hợp với nhiều loại khu đất
Không nhất thiết phải có một khu đất cực lớn mới có thể xây biệt thự 2 tầng mái Nhật.
Với mặt tiền khoảng 7–8m, kiến trúc sư vẫn có thể nghiên cứu phương án phù hợp bằng cách tối ưu chiều sâu, giao thông và khoảng sân.
Với khu đất rộng hơn, công trình có thể phát triển theo hướng biệt thự nhà vườn.
4. Những mẫu thiết kế biệt thự mái nhật 2 tầng sang trọng
4.1 Biệt thự 2 tầng mái Nhật Lam’s House tại Tân Phước Khánh, Tân Uyên
Lam’s House là một trong những dự án tiêu biểu của NAGOPA. Ngôi nhà gây ấn tượng với sự kết hợp màu sắc tinh tế, hệ cửa kính lớn và không gian sân vườn rộng rãi, mang đến một không gian sống lý tưởng tại Tân Uyên.
Thông tin dự án:
- Diện tích đất: >400m2
- Phong cách thiết kế: Nhà Mái Nhật
- Quy mô công trình: Biệt thự 2 tầng
- Đặt điểm công trình: Phường Tân Phước Khánh, Tân Uyên, Bình Dương.
- Diện tích xây dựng: 140m2/sàn
- Thời gian thực hiện: Tháng 09/2022
- Công năng sử dụng: 01 Phòng Khách, 01 Bếp + Ăn, 04 Phòng Ngủ, Phòng thờ + SHC ; 4 WC
Đây là một tham khảo phù hợp với gia đình cần biệt thự 2 tầng mái Nhật 140m² và khoảng 4 phòng ngủ.
Xem chi tiết thiết kế: Biệt thự 2 tầng mái nhật gia đình Anh Lâm tại Tân Uyên
4.2 Biệt thự mái nhật nhà vườn 2 tầng – Quang’s House tại Thới Hòa, Bến Cát
Quang’s House là một trong những dự án tiêu biểu của NAGOPA, thể hiện sự kết hợp hoàn hảo giữa kiến trúc Mái Nhật hiện đại và không gian sống tiện nghi. Đây là mẫu Biệt thự 2 tầng 120m2 tiêu biểu, tối ưu hóa công năng, mang đến không gian rộng rãi, thoáng đãng cho gia đình.
Thông tin dự án:
- Diện tích đất: >360m2
- Phong cách thiết kế: Nhà Mái Nhật
- Quy mô công trình: Biệt thự 2 tầng
- Đặt điểm công trình: Phường Thới Hòa, Bến Cát, Bình Dương.
- Diện tích xây dựng: 120m2/sàn
- Thời gian thực hiện: Tháng 04/2023
- Công năng sử dụng: 01 Phòng Khách, 01 Bếp + Ăn, 03 Phòng Ngủ, Phòng thờ + SHC ; 3 WC
- Trải nghiệm thêm chi tiết thiết kế: Biệt thự 2 tầng mái nhật gia đình Anh Quang tại Bến Cát
4.3 Biệt thự 2 tầng mái Nhật phong cách hiện đại
Biệt thự có thiết kế với bố cục hình khối hiện đại, màu sắc trang nhã, thể hiện rõ sự tinh tế, phóng khoáng và hợp thời
4.4 Biệt thự 2 tầng mái nhật phong cách tân cổ điển
Tân cổ điển là phong cách thường được kết hợp với mái Nhật nhờ khả năng tạo nên vẻ trang trọng nhưng không quá nặng nề.
Cuong’s House tại Chợ Búng, Thuận An
- Diện tích đất: 14,2m x 21m
- Diện tích xây dựng: 8m x 15m
- Phong cách thiết kế: Biệt thự tân cổ điển
- Quy mô công trình: Nhà 2 tầng
- Địa điểm: Thuận An, Bình Dương
- Năm thiết kế: 3/2024
- Đơn vị thực hiện: NAGOPA
Công trình sử dụng các đường nét tân cổ điển kết hợp hệ mái Nhật, tạo nên hình thức bề thế nhưng vẫn giữ được sự cân đối.
Xem chi tiết thiết kế: Biệt thự 2 tầng mái nhật gia đình Anh Cường tại Thuận An
Biệt thự 2 tầng mái Nhật tân cổ điển nhà gia đình Anh Cường là một trong những mẫu biệt thự được yêu thích tại Bình Dương hiện nay.
Biệt thự 2 tầng mái Nhật chữ L
Thiết kế chữ L có thể phù hợp với một số khu đất cần tổ chức không gian linh hoạt. Khoảng lõm của hình chữ L có thể được tận dụng làm:
- Sân trong;
- Sân bên;
- Khoảng đệm;
- Khu vực cây xanh;
- Lối tiếp cận phụ.
Tuy nhiên, hình chữ L chỉ nên sử dụng khi phù hợp với khu đất và mặt bằng công năng thực tế.
Phối cảnh mặt tiền chính biệt thự mang hình dáng chữ L tân cổ điển( Mẫu sưu tầm)
Mẫu thiết kếbiệt thự có 3 phòng ngủ
Với gia đình từ 3–5 thành viên, phương án 3 phòng ngủ có thể đáp ứng tốt nhu cầu sử dụng.
Mặt tiền chính ngôi nhà nổi bật với các đường nét kiến trúc tân cổ điển sang trọng, kết hợp cùng màu sơn trắng tinh tế.
Mẫu biệt thự có 4 phòng ngủ
Phương án 4 phòng ngủ phù hợp hơn với gia đình đông thành viên hoặc gia đình nhiều thế hệ.
4.5 Biệt thự nhà vườn 2 tầng mái Nhật
Phuc’s House tại Bến Cát, Bình Dương
Thông tin dự án:
- Diện tích đất: 20 x 30m
- Diện tích xây dựng: 9m x 20m
- Phong cách thiết kế: Biệt thự mái nhật
- Quy mô công trình: Nhà 2 tầng
- Địa điểm: Bến Cát, Bình Dương
- Năm thiết kế: 12/2023
- Đơn vị thực hiện: NAGOPA
Với không gian diện tích rộng rãi, những mẫu nhà 2 tầng mái Nhật sân vườn tích hợp nhiều công năng như ga ra ô tô hay nhà chòi tạo nên vẻ đẹp thoáng đãng cho ngôi nhà.
Mẫu thiết kế có 2 mặt tiền đẹp
Ngôi biệt thự được thiết kế với không gian sân vườn rộng rãi, có cây xanh, tiểu cảnh sân vườn sinh động
Mẫu nhà mái nhật được thiết kế hoàn toàn phù hợp với cả nông thôn lẫn thành thị
4.6 Thiết kế biệt thự mái nhật 2 tầng phong cách Châu Âu
Dành cho những gia chủ yêu thích vẻ đẹp lãng mạn, cổ kính. Các chi tiết phào chỉ, hoa văn được tiết chế vừa phải, kết hợp cùng gam màu trắng tinh khôi và hệ mái Nhật, tạo nên một công trình vừa hoài niệm vừa hiện đại.
Mẫu thiết kế nhà có gara ô tô
Biệt thự mái nhật 2 tầng có thiết kế hình khối bề thế, sang trọng
4.7 Kiểu biệt thự 2 tầng mái nhật mặt tiền 7m
Với diện tích mặt tiền không quá lớn, mẫu biệt thự này tập trung vào việc tối ưu không gian chiều sâu. Thiết kế khéo léo giúp ngôi nhà vẫn đầy đủ tiện nghi và có mặt tiền thu hút, sang trọng.
4.8 Mẫu biệt thự 2 tầng mái nhật mặt tiền 8m
5. Gợi ý thiết kế nội thất đẹp
5.1. Gợi ý thiết kế nội thất phòng khách biệt thự 2 tầng
Phòng khách là bộ mặt của ngôi nhà, là nơi đón tiếp khách và cũng là không gian sinh hoạt chung của gia đình.
5.2. Thiết kế phòng ngủ master biệt thự 2 tầng mái Nhật
Phòng ngủ master là không gian riêng tư, nơi gia chủ thư giãn và nghỉ ngơi. Việc thiết kế nội thất phòng ngủ master cần ưu tiên sự thoải mái và cá nhân hóa.
5.3. Bố trí không gian bếp và phòng ăn hiện đại
Bếp không chỉ là nơi nấu nướng mà còn là không gian gắn kết gia đình. Một không gian bếp và phòng ăn hiện đại cần đảm bảo tính thẩm mỹ, tiện nghi và khoa học.
6. Những lưu ý để thiết kế xây biệt thự mái nhật 2 tầng đẹp và đáng sống
6.1 Lập kế hoạch cẩn thận:
- Về mục địch sử dụng: Việc xác định rõ mục đích sử dụng sẽ giúp bạn có được một ngôi nhà phù hợp với nhu cầu và sở thích của gia đình, đồng thời tối ưu hóa công năng sử dụng và tiết kiệm chi phí xây dựng.
- Về ngân sách đầu tư: Việc lập kế hoạch ngân sách hợp lý sẽ giúp bạn kiểm soát chi phí xây dựng và tránh tình trạng phát sinh chi phí ngoài dự kiến
- Chọn đơn vị thiết kế: Việc lựa chọn đơn vị thiết kế uy tín là yếu tố quan trọng quyết định đến chất lượng, thẩm mỹ và công năng sử dụng của ngôi nhà.
- Chọn đơn vị thi công: Việc lựa chọn đơn vị thi công uy tín là yếu tố quan trọng quyết định đến chất lượng, tiến độ và an toàn thi công của công trình nhà ở.
6.2 Lựa chọn phong cách thiết kế phù hợp
- Tạo dựng không gian sống ưng ý: Phong cách thiết kế ảnh hưởng trực tiếp đến cảm nhận của gia chủ về không gian sống. Khi lựa chọn phong cách thiết kế phù hợp với sở thích, bạn sẽ cảm thấy thoải mái và thư giãn hơn trong chính ngôi nhà của mình.
- Nâng cao giá trị thẩm mỹ của ngôi nhà: Mỗi phong cách thiết kế đều có những quy tắc thẩm mỹ riêng, góp phần tạo nên vẻ đẹp độc đáo cho ngôi nhà. Lựa chọn phong cách thiết kế phù hợp sẽ giúp ngôi nhà trở nên đẹp mắt và thu hút hơn.
- Tiết kiệm chi phí: Nếu bạn lựa chọn phong cách thiết kế tối giản, bạn có thể sử dụng các vật liệu thi công và nội thất đơn giản, ít tốn kém hơn.
- Dễ dàng sửa chữa và cải tạo: Một số phong cách thiết kế có tính linh hoạt cao, dễ dàng sửa chữa và cải tạo nhà trong tương lai.
6.3 Bố trí công năng khoa học
Việc bố trí công năng khoa học đóng vai trò vô cùng quan trọng, mang lại nhiều lợi ích cho gia chủ như sau:
- Tối ưu hóa diện tích sử dụng: Việc bố trí công năng khoa học sẽ giúp tận dụng tối đa từng mét vuông, tạo nên sự thông thoáng và mở rộng không gian sống.
- Tăng tính tiện nghi: Bố trí công năng khoa học giúp việc di chuyển trong nhà trở nên dễ dàng và thuận tiện hơn. Ví dụ, bố trí bếp nấu gần với khu vực ăn uống để tiết kiệm thời gian và công sức di chuyển.
- Nâng cao chất lượng cuộc sống: Một ngôi nhà được thiết kế khoa học cũng sẽ giúp giảm thiểu stress và tạo ra môi trường sống lành mạnh cho gia đình.
- Tăng tính thẩm mỹ: Khi các khu vực chức năng được sắp xếp hợp lý, ngôi nhà sẽ trở nên đẹp mắt và thu hút hơn.
- Dễ dàng sửa chữa và cải tạo: Một ngôi nhà được thiết kế với bố trí công năng khoa học sẽ dễ dàng sửa chữa và cải tạo hơn trong tương lai.
6.4 Ứng dụng phong thủy khoa học
Một số lưu ý về phong thủy khi thiết kế nhà mà bạn có thể tham khảo:
- Hướng nhà: Theo phong thủy, hướng nhà đóng vai trò quan trọng trong việc thu hút năng lượng tích cực. Bạn nên chọn hướng nhà phù hợp với mệnh của gia chủ.
- Bố trí phòng ốc: Các phòng chức năng trong nhà nên được bố trí hợp lý để tạo sự hài hòa về năng lượng
Không gian phòng khách hiện đại, sang trọng
- Màu sắc: Màu sắc cũng có ảnh hưởng đến năng lượng trong nhà. Bạn nên chọn màu sắc phù hợp với mệnh của gia chủ và mục đích sử dụng của từng phòng.
- Vật dụng trang trí: Vật dụng trang trí trong nhà nên được lựa chọn cẩn thận để tạo sự hài hòa về phong thủy. Tránh sử dụng những vật dụng có hình thù sắc nhọn hoặc có ý nghĩa tiêu cực.
7. Chi phí xây biệt thự 2 tầng mái Nhật phụ thuộc vào những gì?
Không có một mức giá cố định áp dụng cho mọi biệt thự mái Nhật 2 tầng. Tổng mức đầu tư thường phụ thuộc vào:
- Diện tích xây dựng;
- Quy mô;
- Điều kiện khu đất;
- Kết cấu;
- Hệ mái;
- Phong cách kiến trúc;
- Vật liệu hoàn thiện;
- Nội thất;
- Sân vườn;
- Gara;
- Các hạng mục phụ trợ.
Cùng một diện tích nhưng hai công trình có thể có mức đầu tư khác nhau đáng kể nếu một công trình sử dụng vật liệu cao cấp, nhiều chi tiết trang trí hoặc có thêm sân vườn, gara và các hạng mục phụ trợ.
Vì vậy, gia chủ nên lập dự toán dựa trên hồ sơ thiết kế và phạm vi công việc cụ thể, thay vì chỉ lấy một đơn giá trên mét vuông để ước tính toàn bộ chi phí. Anh chị có thể tham khảo thêm báo giá xây nhà của NAGOPA để có thêm cơ sở chuẩn bị ngân sách.
8. Bảng giá thiết kế nhà biệt thự tại NAGOPA
Theo mức giá đang được công bố trên bài viết hiện tại:
- Thiết kế kiến trúc: 200.000đ/m2
- Thiết kế nội thất: 200.000đ/m2
Mức phí thực tế cần được xác nhận theo quy mô công trình, phạm vi hồ sơ và thời điểm ký hợp đồng.
8. NAGOPA – Thiết kế và thi công biệt thự 2 tầng mái Nhật tại Bình Dương
Một ngôi biệt thự đẹp không chỉ nằm ở phối cảnh. Giá trị của một thiết kế nằm ở khả năng biến một khu đất cụ thể thành một không gian sống phù hợp với gia đình cụ thể. Với biệt thự 2 tầng mái Nhật, NAGOPA tập trung vào ba yếu tố:
- Logic – Công năng hợp lý: Mặt bằng được tổ chức dựa trên nhu cầu sử dụng, giao thông, ánh sáng và thông gió.
- Con người – Phù hợp với gia đình: Thiết kế được điều chỉnh theo số lượng thành viên, thói quen sinh hoạt, nhu cầu riêng tư và kế hoạch sử dụng lâu dài.
- Thẩm mỹ – Kiến trúc có bản sắc: Hình khối, tỷ lệ, hệ mái, vật liệu và cảnh quan được phối hợp thành một tổng thể thống nhất.
Nếu anh chị đang có kế hoạch xây biệt thự 2 tầng mái Nhật tại Bình Dương, có thể bắt đầu từ việc xác định diện tích đất, nhu cầu công năng, phong cách yêu thích và ngân sách dự kiến. Từ những thông tin đó, kiến trúc sư mới có cơ sở để đề xuất phương án phù hợp thay vì chỉ chọn một mẫu có sẵn.
Thông tin liên hệ NAGOPA
- Hotline: 0836 198 886
- Email: cskh.nagopa@gmail.com
- Website: nagopa.com
- Văn phòng tại: Số 32, Đường Lê Thị Trung, Phường Phú Lợi, Thành Phố Hồ Chí Minh
- Xem chỉ đường đến văn phòng nagopa.
Xem thêm:
9. Tổng kết
Biệt thự 2 tầng mái Nhật phù hợp với những gia đình muốn có một không gian sống rộng rãi, hình thức kiến trúc sang trọng và khả năng kết hợp linh hoạt giữa nhà ở với sân vườn. Tuy nhiên, một công trình đẹp không nên được quyết định chỉ dựa trên hình ảnh mặt tiền.
Diện tích đất, mặt bằng công năng, số phòng ngủ, hướng nhà, hệ mái, phong cách kiến trúc, vật liệu và ngân sách cần được xem xét cùng nhau ngay từ đầu. Với hơn 39 mẫu tham khảo và các công trình thực tế, NAGOPA hy vọng những thông tin trên có thể giúp gia chủ hình dung rõ hơn trước khi bắt đầu thiết kế biệt thự mái Nhật 2 tầng cho gia đình mình.
