Home > Kiến thức xây dựng > Bảo trì nhà ở: Các hạng mục cần lưu ý để ngôi nhà bền đẹp

Bảo trì nhà ở: Các hạng mục cần lưu ý để ngôi nhà bền đẹp

Mục lục nội dung

[ Hiện ]

[Ẩn ]

Bảo trì nhà ở: Các hạng mục cần lưu ý để ngôi nhà bền đẹp

Bạn đang ấp ủ giấc mơ về một ngôi nhà mơ ước? Hay bạn đã sở hữu một tổ ấm và muốn giữ gìn nó luôn như mới? Dù ở giai đoạn nào, việc hiểu rõ các hạng mục cần bảo trì nhà ở thường xuyên là cực kỳ quan trọng. Công Ty NAGOPA hiểu rằng, một ngôi nhà không chỉ là nơi để ở mà còn là tài sản quý giá, cần được chăm sóc và gìn giữ cẩn thận. Bài viết này công ty sẽ cung cấp cho bạn cái nhìn toàn diện về những hạng mục cần bảo trì định kỳ, giúp ngôi nhà của bạn luôn bền đẹp, an toàn và giữ vững giá trị theo thời gian.

Tại sao cần bảo trì nhà ở thường xuyên?

Việc bảo trì nhà ở không chỉ đơn thuần là sửa chữa khi có sự cố. Nó là một quá trình chủ động, giúp phát hiện sớm các vấn đề tiềm ẩn, ngăn ngừa hư hỏng lớn, và kéo dài tuổi thọ cho công trình.

Tăng cường tuổi thọ công trình: Giống như một chiếc xe cần được bảo dưỡng định kỳ, ngôi nhà của bạn cũng vậy. Việc kiểm tra và sửa chữa kịp thời các chi tiết nhỏ sẽ giúp giảm thiểu hao mòn, xuống cấp, từ đó kéo dài tuổi thọ tổng thể của ngôi nhà.
Đảm bảo an toàn: Các vấn đề như hệ thống điện chập cháy, đường ống nước rò rỉ, hay kết cấu xuống cấp đều tiềm ẩn nguy hiểm. Bảo trì thường xuyên giúp phát hiện và khắc phục sớm, đảm bảo an toàn cho các thành viên trong gia đình.
Duy trì giá trị tài sản: Một ngôi nhà được bảo trì tốt sẽ luôn giữ được vẻ đẹp và giá trị. Điều này đặc biệt quan trọng nếu bạn có ý định bán hoặc cho thuê trong tương lai.
Tiết kiệm chi phí dài hạn: Việc khắc phục các vấn đề nhỏ thường tốn ít chi phí và công sức hơn nhiều so với việc sửa chữa những hư hỏng lớn do không được phát hiện kịp thời.
Nâng cao chất lượng cuộc sống: Một ngôi nhà sạch đẹp, tiện nghi và không gặp sự cố sẽ mang lại cảm giác thoải mái, yên bình và nâng cao chất lượng cuộc sống cho gia đình bạn.

Các hạng mục cần bảo trì nhà ở thường xuyên: “Sổ tay” của gia chủ thông thái

Để ngôi nhà của bạn luôn trong tình trạng tốt nhất, NAGOPA xin liệt kê các hạng mục quan trọng cần được kiểm tra và bảo trì định kỳ.

1. Hệ thống mái nhà và máng xối: “Chiếc ô” bảo vệ ngôi nhà

Mái nhà là lớp bảo vệ đầu tiên của ngôi nhà khỏi các yếu tố thời tiết khắc nghiệt. Việc kiểm tra mái nhà thường xuyên là cực kỳ quan trọng.

Kiểm tra và vệ sinh máng xối: Máng xối bị tắc nghẽn do lá cây, bụi bẩn có thể gây tràn nước, làm hư hại tường nhà, nền móng và thậm chí gây thấm dột vào bên trong. Hãy vệ sinh máng xối ít nhất 2 lần/năm, đặc biệt là trước và sau mùa mưa.
Kiểm tra ngói, tấm lợp: Tìm kiếm các vết nứt, vỡ, lỏng lẻo hoặc các tấm lợp bị lệch. Thay thế ngay lập tức những bộ phận bị hư hỏng để tránh rò rỉ nước.
Kiểm tra trần nhà: Tìm các dấu hiệu thấm dột, ố vàng trên trần nhà. Đây có thể là dấu hiệu của rò rỉ mái.
Kiểm tra cấu trúc mái: Đảm bảo không có dấu hiệu cong vênh, sụt lún hay mối mọt trên các xà gồ, kèo mái.

2. Hệ thống tường nhà và sơn ngoại thất: “Lớp áo” của ngôi nhà

Tường nhà không chỉ mang tính thẩm mỹ mà còn bảo vệ kết cấu bên trong.

Kiểm tra vết nứt và bong tróc sơn: Tìm các vết nứt trên tường (cả trong lẫn ngoài). Các vết nứt nhỏ có thể được xử lý bằng cách trám trét và sơn lại. Với vết nứt lớn hơn, cần có sự đánh giá của chuyên gia để đảm bảo không ảnh hưởng đến kết cấu. Sơn ngoại thất bị bong tróc không chỉ mất thẩm mỹ mà còn làm giảm khả năng chống thấm, chống ẩm của tường.
Vệ sinh bề mặt tường: Vệ sinh định kỳ giúp loại bỏ rêu mốc, bụi bẩn bám trên tường, giữ cho tường luôn sạch đẹp.
Kiểm tra thấm ẩm: Đặc biệt là các khu vực tiếp xúc trực tiếp với nước như tường nhà vệ sinh, khu vực bếp, hoặc tường ngoại thất.

3. Hệ thống cửa và cửa sổ: “Mắt” và “Lối ra vào” của ngôi nhà

Cửa và cửa sổ là những điểm yếu tiềm ẩn nếu không được bảo trì đúng cách.

Kiểm tra bản lề, khóa và tay nắm: Đảm bảo các bộ phận này hoạt động trơn tru, không bị kẹt hay lỏng lẻo. Bôi trơn định kỳ nếu cần.
Kiểm tra gioăng cao su, silicone: Đảm bảo gioăng và silicone còn nguyên vẹn, không bị hở, nứt để tránh nước mưa lọt vào và thất thoát nhiệt.
Vệ sinh kính: Lau chùi kính định kỳ giúp cửa sổ luôn sáng bóng, đồng thời kiểm tra các vết xước, nứt trên bề mặt kính.
Kiểm tra khung cửa: Đảm bảo khung cửa không bị mối mọt (đối với gỗ), gỉ sét (đối với kim loại) hay biến dạng.

4. Bảo trì hệ thống điện: “Huyết mạch” của ngôi nhà

An toàn điện là ưu tiên hàng đầu. Việc kiểm tra hệ thống điện cần được thực hiện bởi người có chuyên môn hoặc được đào tạo cơ bản.

Kiểm tra aptomat và cầu dao: Đảm bảo chúng hoạt động bình thường, không bị nhảy liên tục hoặc có dấu hiệu quá tải.
Kiểm tra ổ cắm, công tắc: Đảm bảo không bị lỏng lẻo, nứt vỡ hay có dấu hiệu chập cháy.
Kiểm tra dây điện: Tìm kiếm các dấu hiệu dây điện bị sờn, hở, nứt hoặc bị chuột cắn. Thay thế ngay lập tức nếu phát hiện.
Kiểm tra hệ thống tiếp địa: Đảm bảo hệ thống tiếp địa hoạt động tốt để tránh nguy cơ giật điện.
Vệ sinh quạt, điều hòa, tủ lạnh: Vệ sinh định kỳ giúp các thiết bị hoạt động hiệu quả hơn, tiết kiệm điện năng và kéo dài tuổi thọ.

5. Bảo trì hệ thống cấp thoát nước: “Dòng chảy” sự sống trong nhà

Hệ thống nước ảnh hưởng trực tiếp đến sinh hoạt và có thể gây ra những thiệt hại lớn nếu bị rò rỉ.

Kiểm tra vòi nước, bồn cầu, đường ống dưới bồn rửa: Tìm kiếm các dấu hiệu rò rỉ nước, nhỏ giọt. Thay thế ron cao su hoặc siết chặt mối nối nếu cần.
Kiểm tra áp lực nước: Nếu áp lực nước yếu hoặc không ổn định, có thể có vấn đề với đường ống hoặc bơm.
Vệ sinh cống thoát nước và bẫy mùi: Đảm bảo không bị tắc nghẽn bởi tóc, rác thải, dầu mỡ. Sử dụng các dung dịch thông cống chuyên dụng định kỳ.
Kiểm tra máy nước nóng: Đảm bảo máy hoạt động bình thường, không có dấu hiệu rò rỉ hoặc quá tải.
Kiểm tra hố ga, bể phốt: Vệ sinh và kiểm tra định kỳ để đảm bảo hệ thống thoát nước thải hoạt động trơn tru.

6. Hệ thống sàn nhà: “Nền tảng” vững chắc

Sàn nhà là nơi chịu lực tác động trực tiếp hàng ngày.

Kiểm tra gạch lát sàn/sàn gỗ: Tìm kiếm các vết nứt, vỡ, lỏng lẻo, bong tróc (đối với gạch) hoặc cong vênh, mối mọt (đối với gỗ). Sửa chữa hoặc thay thế kịp thời.
Kiểm tra ron gạch: Đảm bảo ron gạch không bị bong tróc, nấm mốc để tránh nước thấm xuống bên dưới.
Vệ sinh định kỳ: Lau chùi, hút bụi thường xuyên và sử dụng các sản phẩm vệ sinh phù hợp với từng loại sàn.

7. Sân vườn và cảnh quan: “Không gian xanh” của ngôi nhà

Nếu có sân vườn, việc bảo trì cũng cần được chú trọng để giữ vẻ đẹp và sự thông thoáng.

Cắt tỉa cây cối, bụi rậm: Đảm bảo cây cối không che khuất tầm nhìn, không cọ xát vào tường nhà hay đường điện.
Kiểm tra hệ thống thoát nước sân vườn: Đảm bảo nước không bị ứ đọng, gây ngập úng hoặc ảnh hưởng đến nền móng.
Kiểm tra hàng rào, cổng: Đảm bảo chúng còn chắc chắn, không bị gỉ sét hay mối mọt.
Vệ sinh hồ bơi (nếu có): Vệ sinh và kiểm tra hệ thống lọc định kỳ.

8. Nội thất và các thiết bị: “Linh hồn” của không gian sống

Các đồ dùng và thiết bị trong nhà cũng cần được chăm sóc.

Kiểm tra đồ gỗ: Bàn ghế, tủ, giường có bị mối mọt, cong vênh, bong tróc sơn không.
Vệ sinh và bảo dưỡng thiết bị gia dụng: Tủ lạnh, máy giặt, lò vi sóng, bếp, máy hút mùi… đều cần được vệ sinh và kiểm tra định kỳ theo hướng dẫn của nhà sản xuất.
Kiểm tra và vệ sinh hệ thống điều hòa, quạt thông gió: Vệ sinh lưới lọc, cánh quạt để đảm bảo không khí trong lành và tiết kiệm điện.

>>> Xem thêm: Chính sách bảo hành, bảo trì xây nhà tại Công Ty NAGOPA

Lịch trình bảo trì nhà ở hợp lý: Xây dựng thói quen chăm sóc tổ ấm

Việc bảo trì nhà ở không cần phải quá phức tạp. Bạn có thể chia thành các hạng mục theo tần suất:

Hàng tuần/Hàng tháng:
- Vệ sinh sàn nhà, bếp, nhà tắm.
- Kiểm tra vòi nước, bồn cầu xem có rò rỉ không.
- Vệ sinh cống thoát nước nhỏ.
- Lau chùi cửa kính.
- Kiểm tra sơ bộ hệ thống điện (ổ cắm, công tắc).
Hàng quý/6 tháng:
- Vệ sinh máng xối.
- Kiểm tra mái nhà (ngói, tấm lợp).
- Kiểm tra hệ thống điện toàn diện hơn.
- Vệ sinh quạt, điều hòa.
- Kiểm tra và vệ sinh bẫy mùi.
- Kiểm tra các vết nứt trên tường, sơn.
- Bôi trơn bản lề cửa, khóa.
- Cắt tỉa cây cối trong vườn.
Hàng năm/2 năm:
- Kiểm tra tổng thể cấu trúc mái nhà.
- Kiểm tra hệ thống ống nước chính.
- Kiểm tra và thông tắc bể phốt (nếu cần).
- Kiểm tra và bảo dưỡng lớn các thiết bị điện tử.
- Sơn lại tường ngoại thất (nếu cần).
- Kiểm tra chống thấm tổng thể.

Chia sẻ từ Công Ty NAGOPA

Việc xây dựng một ngôi nhà đẹp và vững chắc đã là một hành trình. Giữ gìn nó bền đẹp theo thời gian lại là một hành trình khác, đòi hỏi sự quan tâm và chăm sóc. NAGOPA không chỉ là đơn vị thiết kế và thi công xây nhà trọn gói chuyên nghiệp mà còn mong muốn cung cấp những kiến thức hữu ích, giúp khách hàng của chúng tôi có được một tổ ấm hoàn hảo.

Hãy xem việc bảo trì nhà cửa như một khoản đầu tư thông minh. Nó không chỉ giúp bạn tiết kiệm chi phí sửa chữa lớn trong tương lai mà còn đảm bảo an toàn, tiện nghi và duy trì giá trị cho tài sản quý giá của mình. Nếu bạn cần tư vấn thêm về các hạng mục bảo trì, hoặc có bất kỳ băn khoăn nào về ngôi nhà của mình, đừng ngần ngại liên hệ với NAGOPA . Chúng tôi luôn sẵn lòng lắng nghe và hỗ trợ bạn!

Nếu bạn có đang lên kế hoạch xây dựng ngôi nhà mơ ước của mình? Hãy liên hệ với Công Ty NAGOPA để được đồng hành cùng gia đình mình nhé!