Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 5×16 là một trong những lựa chọn phổ biến trong nhóm mẫu nhà 1 trệt 1 lầu đẹp được nhiều gia đình trẻ quan tâm hiện nay. Trong thực tế, khái niệm 5×16 thường được hiểu là diện tích xây dựng (mặt sàn mỗi tầng), không bắt buộc phải trùng hoàn toàn với diện tích đất. Vì vậy, các gia chủ sở hữu lô đất 5m mặt tiền với chiều sâu lớn hơn như 5×22, 5×25 hay 5×30 vẫn hoàn toàn có thể lựa chọn phương án xây dựng nhà 1 trệt 1 lầu 5×16, phần diện tích còn lại dùng làm sân trước, sân sau hoặc không gian xanh.
Trong bài viết này, NAGOPA tổng hợp các mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 5×16 đẹp, dễ ứng dụng, đồng thời phân tích giải pháp bố trí công năng và chi phí tham khảo để gia chủ có cái nhìn thực tế trước khi xây dựng.
Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 5×16 phong cách hiện đại. Hình ảnh tham khảo, được NAGOPA xử lý và render lại bằng AI
1. Các mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 5×16 do NAGOPA thực hiện thiết kế
Trong phần nội dung dưới đây, NAGOPA giới thiệu các phương án thiết kế nhà 1 trệt 1 lầu quy mô xây dựng 5×16 do đội ngũ trực tiếp tư vấn và triển khai cho khách hàng thực tế, kết hợp cùng một số mẫu thiết kế được NAGOPA sưu tầm và chọn lọc. Cách tiếp cận này giúp gia chủ vừa tham khảo được giải pháp đã được áp dụng thực tế, vừa mở rộng góc nhìn về phong cách và cách tổ chức không gian phù hợp với nhà phố mặt tiền 5m.
1.1. Thiết kế nhà 1 trệt 1 lầu 5×16 phong cách hiện đại – phương án NAGOPA thực hiện
Phương án nhà 1 trệt 1 lầu 5×16 do NAGOPA thiết kế hướng đến nhóm khách hàng là gia đình trẻ, ưu tiên không gian sống gọn gàng, thông thoáng nhưng vẫn đảm bảo đầy đủ công năng sử dụng. Tổng thể kiến trúc mang phong cách hiện đại, hình khối rõ ràng, mặt tiền tối giản kết hợp vật liệu hoàn thiện phù hợp với điều kiện khí hậu tại Việt Nam.
Thiết kế nhà 1 trệt 1 lầu quy mô xây dựng 5×16 do NAGOPA thực hiện, phù hợp cho lô đất mặt tiền 5m có chiều sâu lớn, cho phép chừa sân trước và khoảng xanh phía sau.
Phương án này đã được NAGOPA triển khai thực tế cho một gia đình trẻ với quy mô xây dựng 5×16, ưu tiên không gian sinh hoạt gọn gàng, thông thoáng và mặt tiền hiện đại. Gia chủ có thể tham khảo thêm cách NAGOPA tổ chức công năng và xử lý mặt tiền trong dự án nhà phố 2 tầng 5×16m thực tế để có cái nhìn cụ thể hơn trước khi lựa chọn phương án phù hợp.
1.2. The Nest House – Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 5x16m tinh tế và ấm cúng
The Nest House không chỉ là một công trình kiến trúc mà còn là biểu tượng của sự bình yên, đúng như ý nghĩa “tổ ấm” mà đội ngũ Kiến trúc sư NAGOPA muốn gửi gắm. Với diện tích 80m2 (5x16m), ngôi nhà được thiết kế theo phong cách hiện đại pha chút nét mộc mạc, tạo nên một diện mạo độc bản giữa lòng đô thị.
- Điểm nhấn: Hệ mái thái dốc xanh đen cá tính kết hợp cùng cửa sổ vòm đón sáng tự nhiên.
- Công năng: Mặt tiền 5m được NAGOPA khéo léo bố trí khoảng sân đỗ ô tô và tiểu cảnh xanh, tạo không gian thoáng đãng ngay từ lối vào.
- Phù hợp: Gia đình trẻ tìm kiếm sự khác biệt trong kiến trúc nhà phố 2 tầng hiện nay.
- Xem thêm: Chi tiết phối cảnh 3D và bản vẽ mặt bằng nhà 1 trệt 1 lầu 5×16 – The Nest House
→ Trên thực tế, cùng nhóm diện tích mặt tiền 5m, nhiều gia đình cũng cân nhắc các phương án tương tự nhà 1 trệt 1 lầu 5×15 để phù hợp hơn với quỹ đất hoặc ngân sách đầu tư.
2. Những mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 5×16 được ưa chuộng hiện nay (Sưu tầm)
2.1. Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 5×16 phong cách hiện đại, mặt tiền tối giản
2.2. Nhà 2 tầng mặt tiền 5m phong cách Địa Trung Hải, không gian sống nhẹ nhàn
Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 5×16 phong cách Địa Trung Hải với đường nét vòm mềm mại
Đối với các lô đất 5×22, 5×25 hoặc 5×30, phần diện tích còn lại phía sau có thể tận dụng làm sân sau, giếng trời hoặc khu giặt phơi, giúp cải thiện khả năng thông gió và chiếu sáng tự nhiên cho toàn bộ ngôi nhà.
2.3. Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu cho gia đình trẻ, kiến trúc bo cong hiện đại
Nếu bạn đang tìm kiếm một làn gió mới cho diện tích 80m2, mẫu thiết kế này sẽ chinh phục bạn bởi sự kết hợp tinh tế giữa những hình khối vuông vức và các đường nét bo tròn mềm mại. Đây là xu hướng kiến trúc đang rất được ưa chuộng bởi nó phá bỏ sự thô cứng thường thấy của nhà phố.
→ Với những gia đình cần thêm phòng ngủ hoặc không gian sinh hoạt rộng rãi hơn, các mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 5×20 cũng là lựa chọn đáng tham khảo bên cạnh phương án 5×16.
3. Giải pháp bố trí công năng cho nhà 2 tầng quy mô xây dựng 5×16
Bố trí công năng hợp lý là yếu tố quyết định chất lượng không gian sống. Với nhà 1 trệt 1 lầu 5×16, việc phân chia không gian cần đảm bảo sự tiện nghi, thông thoáng và phù hợp thói quen sinh hoạt của gia đình.
Mặt bằng công năng nhà 1 trệt 1 lầu 5×16 tối ưu không gian do NAGOPA thực hiện
3.1. Mặt bằng tầng trệt: không gian sinh hoạt chung gọn gàng
Tầng trệt thường bao gồm phòng khách, khu bếp – ăn và một nhà vệ sinh chung. Phòng khách bố trí gần cửa chính, kết nối trực tiếp với bếp để tạo cảm giác liền mạch. Khu bếp nên đặt về cuối nhà và kết hợp cửa sau hoặc sân sau (nếu có) để tăng khả năng thoát mùi và lấy sáng.
3.2. Mặt bằng lầu: bố trí phòng ngủ và khu vực riêng tư
Tầng lầu là không gian nghỉ ngơi chính, thường gồm 2–3 phòng ngủ tùy nhu cầu sử dụng. Phòng ngủ chính ưu tiên đặt phía trước nhà, có ban công nhỏ. Các phòng ngủ còn lại bố trí phía sau, đảm bảo sự riêng tư và yên tĩnh.
3.3. Giải pháp lấy sáng – thông gió cho nhà chiều sâu vừa
Với quy mô xây dựng 16m, giải pháp giếng trời ở giữa hoặc cuối nhà mang lại hiệu quả cao. Ngoài ra, sử dụng cửa kính, lan can kính và tông màu sáng cũng giúp không gian cảm giác rộng rãi và thoải mái hơn.
4. Nhà 1 trệt 1 lầu 5×16 phù hợp với nhu cầu nào?
Không phải gia đình nào cũng cần xây dựng hết toàn bộ diện tích đất. Phương án nhà 1 trệt 1 lầu 5×16 thường phù hợp với:
4.1. Gia đình trẻ từ 3–5 thành viên
Với 2–3 phòng ngủ và không gian sinh hoạt chung vừa đủ, mẫu nhà này đáp ứng tốt nhu cầu sinh hoạt của gia đình trẻ hoặc gia đình có 2 thế hệ cùng chung sống.
4.2. So sánh nhanh với phương án xây dựng 5×15 và 5×20
So với quy mô xây dựng ngắn hơn, phương án nhà 2 tầng với chiều sâu 15m yêu cầu tối ưu công năng chặt chẽ hơn. Ngược lại, với phương án xây dựng sâu hơn, nhà 2 tầng quy mô 20m cho phép bố trí thêm không gian sinh hoạt hoặc sân sau rộng rãi. Lựa chọn quy mô 5×16 được xem là giải pháp cân bằng giữa công năng và chi phí.
4.3. Khi nào nên chọn phương án 2 tầng thay vì 3 tầng
Với nhu cầu sinh hoạt cơ bản và ngân sách vừa phải, nhà 2 tầng là lựa chọn hợp lý. Phương án 3 tầng chỉ nên cân nhắc khi gia đình đông người hoặc cần thêm nhiều không gian chức năng.
5. Chi phí xây dựng nhà 1 trệt 1 lầu quy mô 5×16
Việc xác định chính xác chi phí cho một mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 5×16 phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố:
- Vị trí và địa chất: Nền đất yếu sẽ cần phương án gia cố móng phức tạp hơn, làm tăng chi phí so với đất cứng.
- Thời điểm thi công: Giá vật tư biến động theo thị trường có thể ảnh hưởng đến tổng mức đầu tư.
- Phong cách kiến trúc: Như đã phân tích, phong cách Indochine hay các chi tiết bo cong đòi hỏi tay nghề thợ cao hơn so với kiến trúc tối giản.
Tuy nhiên, bạn có thể tham khảo mức giá cơ bản sau:
- Gói xây dựng phần thô & Nhân công hoàn thiện: Từ 3.750.000đ – 4.200.000đ/m2.
- Gói xây nhà trọn gói (Chìa khóa trao tay): Từ 6.000.000đ – 8.000.000đ/m2.
Để nhận được báo giá chi tiết và những ưu đãi khi xây nhà, quý khách vui lòng liên hệ trực tiếp với công ty. Xem chi tiết báo giá trọn gói với Dịch vụ xây nhà tại Bình Dương của NAGOPA
→ Nếu bạn muốn xây nhà với ngân sách tiết kiệm hơn, xem thêm mẫu nhà 1 trệt 1 lầu dưới 1 tỷ để tham khảo chi phí và bố trí hợp lý.
6. Tư vấn thiết kế nhà 1 trệt 1 lầu cho quy mô xây dựng 5×16
Đăng ký tư vấn miễn phí để nhận phương án thiết kế và báo giá phù hợp cho nhà 1 trệt 1 lầu quy mô xây dựng 5×16, được đội ngũ NAGOPA tư vấn chi tiết theo nhu cầu thực tế và điều kiện khu đất của gia đình bạn. NAGOPA cam kết đồng hành từ khâu thiết kế đến thi công trọn gói nhà 1 trệt 1 lầu, mang đến giải pháp tối ưu và bền vững cho từng công trình.
Thông tin liên hệ:
- Hotline: 0836 198 886
- Website: nagopa.com
- Email: cskh.nagopa@gmail.com
- Văn phòng tại: Số 32, Đường Lê Thị Trung, Phường Phú Lợi, Thành Phố Hồ Chí Minh
- Văn phòng: Số 32, Đường Lê Thị Trung, Phường Phú Lợi, Thủ Dầu Một, Bình Dương (Địa chỉ trước khi sáp nhập tỉnh)
Một số dự án nhà 2 tầng 5×16 do NAGOPA thực hiện:
