Báo giá thiết kế nhà cấp 4: Cách chọn gói thiết kế phù hợp.
Việc xây dựng một ngôi nhà, dù là nhà cấp 4 đơn giản hay phức tạp, luôn là một hành trình đầy hứng khởi nhưng cũng không ít băn khoăn. Và một trong những câu hỏi đầu tiên mà bất kỳ gia chủ nào cũng đặt ra chính là: “Chi phí thiết kế nhà cấp 4 hết bao nhiêu tiền?” hay “Báo giá thiết kế nhà cấp 4 được tính như thế nào?”.
Trong bài viết này, Công Ty NAGOPA sẽ chia sẻ chi tiết về báo giá thiết kế nhà cấp 4, các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí và hướng dẫn chọn gói thiết kế phù hợp với nhu cầu thực tế của bạn.
1. Tại sao cần đầu tư vào thiết kế nhà cấp 4 chuyên nghiệp?
Trước khi đi vào chi tiết báo giá, chúng ta hãy cùng nhau nhìn nhận tầm quan trọng của việc có một bản vẽ thiết kế nhà cấp 4 chuyên nghiệp:
- Hình dung rõ ràng về ngôi nhà: Bản vẽ 2D, 3D giúp bạn hình dung chi tiết về mặt tiền, mặt bằng công năng, cách bố trí nội thất, ánh sáng… tránh những hối tiếc sau khi xây.
- Tối ưu công năng và thẩm mỹ: Kiến trúc sư sẽ giúp bạn bố trí không gian hợp lý nhất, đảm bảo tính thẩm mỹ, phù hợp phong thủy và nhu cầu sinh hoạt của gia đình.
- Kiểm soát chi phí hiệu quả: Có bản vẽ chi tiết giúp dự toán vật tư chính xác, hạn chế phát sinh trong quá trình thi công, tránh lãng phí.
- Đảm bảo an toàn và kết cấu: Bản vẽ kết cấu, điện nước giúp công trình vững chắc, an toàn và tiện nghi sử dụng lâu dài.
- Thuận lợi cho việc xin phép xây dựng: Hồ sơ thiết kế là một phần không thể thiếu trong hồ sơ xin phép xây dựng.
1. Báo giá thiết kế nhà cấp 4 phổ biến hiện nay
Để bạn có cái nhìn cụ thể hơn, NAGOPA xin đưa ra mức đơn giá thiết kế nhà cấp 4 tham khảo tại thị trường Bình Dương và các tỉnh lân cận trong năm 2025. (Lưu ý: Đây chỉ là giá tham khảo và có thể thay đổi tùy thuộc vào thời điểm và yêu cầu cụ thể của từng dự án).
| Loại thiết kế | Đơn giá tham khảo |
| Thiết kế nhà cấp 4 (Tiêu chuẩn) – Chưa bao gồm nội thất | 120.000 vnđ/m2 |
| Thiết kế nhà cấp 4 – Nội thất | 160.000 vnđ/m2 |
| Thiết kế nhà cấp 4 – Trọn gói | 220.000 vnđ/m2 |
Lưu ý: Nhiều công ty sẽ có chính sách miễn phí thiết kế hoặc giảm giá thiết kế nếu bạn ký hợp đồng thi công trọn gói. Đây là một lợi thế lớn giúp bạn tiết kiệm đáng kể chi phí.
>>> Bạn có thể xem thêm: Những ưu đãi “0” thời hạn cho người dân Bình Dương khi xây nhà
2. Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí thiết kế nhà cấp 4
2.1. Diện tích xây dựng
Diện tích càng lớn thì tổng chi phí thiết kế sẽ tăng theo, tuy nhiên đơn giá có thể giảm nhẹ khi diện tích vượt một mức nhất định. Các mẫu nhà cấp 4 diện tích từ 80m² – 150m² thường được khách hàng lựa chọn nhiều nhất.
2.2. Phong cách kiến trúc
Thiết kế hiện đại, tối giản thường có mức giá thấp hơn so với những mẫu nhà cấp 4 theo phong cách tân cổ điển hoặc biệt thự sân vườn, do yêu cầu về chi tiết và kỹ thuật thi công.
2.3. Yêu cầu kỹ thuật và công năng
Nếu gia chủ có nhu cầu thiết kế nhà có thêm tầng lửng, hầm, hoặc hệ thống thông minh, chi phí thiết kế sẽ tăng do yêu cầu kỹ thuật cao hơn.
2.4. Phạm vi gói thiết kế
- Thiết kế kiến trúc (cơ bản): Bao gồm mặt bằng, mặt đứng, mặt cắt, phối cảnh 3D ngoại thất. Đây là gói tối thiểu cần có.
- Thiết kế kết cấu: Tính toán chịu lực, móng, dầm, sàn.
- Thiết kế điện nước: Sơ đồ hệ thống điện, cấp thoát nước.
- Thiết kế nội thất (nếu có): Chi tiết bố trí đồ đạc, vật liệu, màu sắc nội thất. Đây thường là gói riêng biệt và có chi phí cao hơn.
- Giám sát tác giả: Kiến trúc sư sẽ trực tiếp giám sát trong quá trình thi công để đảm bảo đúng thiết kế.
2.5. Kinh nghiệm và uy tín của đơn vị thiết kế
- Các công ty thiết kế chuyên nghiệp, có nhiều năm kinh nghiệm thường có chi phí cao hơn nhưng bù lại là sự yên tâm về chất lượng bản vẽ và tính thực tế khi thi công.
- Các kiến trúc sư tự do hoặc đơn vị mới có thể có giá cạnh tranh hơn nhưng rủi ro về chất lượng bản vẽ và kinh nghiệm thực tế cần được cân nhắc kỹ lưỡng.
>>> Bạn có thể xem thêm: Top 20+ Mẫu nhà cấp 4 Bình Dương được ưu chuộng
3. Cách chọn gói thiết kế phù hợp với nhu cầu
Khi chọn gói thiết kế, bạn nên cân nhắc dựa trên các tiêu chí sau:
3.1. Xác định rõ nhu cầu sử dụng
Gia đình có bao nhiêu thành viên? Nhu cầu về phòng ngủ, phòng thờ, phòng khách như thế nào? Có cần sân vườn, gara ô tô không? Việc xác định nhu cầu sẽ giúp chọn được gói thiết kế phù hợp và tránh phát sinh không cần thiết.
3.2. Lựa chọn phong cách kiến trúc yêu thích
Hiện nay, các mẫu nhà cấp 4 phổ biến gồm:
Nhà cấp 4 mái bằng hiện đại
Nhà cấp 4 kiểu biệt thự vườn
Mỗi phong cách sẽ phù hợp với từng vùng miền và sở thích cá nhân. Đội ngũ kiến trúc sư tại NAGOPA luôn sẵn sàng tư vấn dựa trên thực tế quỹ đất và ngân sách của khách hàng.
3.3. Chọn đơn vị thiết kế uy tín
Một bản thiết kế tốt không chỉ đẹp về thẩm mỹ mà còn tối ưu về công năng, phù hợp với địa hình và ngân sách thi công. Công Ty NAGOPA tự hào là đơn vị đã đồng hành cùng hàng trăm khách hàng trong thiết kế và xây dựng nhà cấp 4 tại nhiều tỉnh thành, với quy trình rõ ràng, minh bạch và báo giá chi tiết.
4. Vì sao nên chọn NAGOPA làm đơn vị thiết kế nhà cấp 4?
- Tư vấn tận tâm: Lắng nghe, phân tích nhu cầu thực tế của khách hàng.
- Bản vẽ chi tiết: Đảm bảo tính ứng dụng cao khi triển khai thi công.
- Chi phí hợp lý: Minh bạch, rõ ràng từ đầu, không phát sinh bất ngờ.
- Hỗ trợ thi công: Hỗ trợ khách hàng kết nối đơn vị thi công uy tín.
- Kinh nghiệm thực chiến: Nhiều năm kinh nghiệm với hàng trăm công trình thực tế.
Văn phòng NAGOPA tại Bình Dương
5. Chia sẻ thêm từ Công Ty NAGOPA
Hiểu rõ về báo giá thiết kế nhà cấp 4 và các yếu tố ảnh hưởng sẽ giúp bạn có cái nhìn tổng quan, từ đó chọn được gói thiết kế phù hợp với nhu cầu và ngân sách. Nếu bạn đang tìm kiếm một đơn vị thiết kế chuyên nghiệp, uy tín và đồng hành cùng bạn trên hành trình xây nhà, thì hãy liên hệ đến Công Ty NAGOPA nhé!
Liên hệ ngay với NAGOPA để được tư vấn miễn phí và nhận báo giá thiết kế nhà cấp 4 chi tiết, phù hợp nhất cho bạn.
Thông tin liên hệ Công ty NAGOPA:
- Hotline: 0836 198 886
- Email: cskh.nagopa@gmail.com
- Facebook: https://www.facebook.com/nagopa
- Website: nagopa.com
- Văn phòng NAGOPA : Số 32, Đường Lê Thị Trung, Phường Phú Lợi, Thủ Dầu Một, Bình Dương
