20+ Mẫu nhà cấp 4 ngang 7m: Hiện đại và tối ưu công năng

20+ Mẫu nhà cấp 4 ngang 7m: Hiện đại và tối ưu công năng

Nhà cấp 4 luôn là lựa chọn hàng đầu của các gia đình Việt Nam bởi tính tiện dụng, chi phí hợp lý và thời gian thi công nhanh chóng. Đặc biệt, nhà cấp 4 ngang 7m đang trở thành xu hướng được săn đón nhờ khả năng cân bằng hoàn hảo giữa diện tích mặt tiền và không gian sử dụng bên trong.

Với mặt tiền rộng 7m, các kiến trúc sư có thể linh hoạt hơn trong việc thiết kế, tạo ra những ngôi nhà không chỉ đẹp, hiện đại mà còn tối ưu công năng, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu sinh hoạt của mọi thành viên. Hãy cùng NAGOPA trải nghiệm những thiết kế bên dưới nhé!

1. Vì sao nhà cấp 4 ngang 7m được quan tâm và tìm hiểu?

Thiết kế nhà cấp 4 mặt tiền 7m được ưa chuộng nhờ vào những ưu điểm nổi bật sau:

1.1. Ưu điểm về mặt tiền và thẩm mỹ

Mặt tiền 7m được xem là “kích thước vàng” giúp ngôi nhà cấp 4 của bạn trông bề thế và sang trọng hơn hẳn so với những mẫu nhà có mặt tiền hẹp. Diện tích này đủ lớn để kiến trúc sư tạo điểm nhấn, áp dụng các phong cách thiết kế đa dạng (hiện đại, tân cổ điển) và bố trí hệ thống cửa chính, cửa sổ một cách cân đối, tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên.

1.2. Khả năng tối ưu không gian sống

Chiều rộng 7m cho phép kiến trúc sư dễ dàng chia không gian thành hai trục đối xứng hoặc bố trí các phòng chức năng theo chiều ngang một cách thoải mái. Điều này đặc biệt quan trọng để tạo ra một không gian phòng khách rộng rãi, phòng bếp tiện nghi và các phòng ngủ đảm bảo sự riêng tư, thoải mái. Đây chính là lợi thế lớn của nhà trệt 7m so với các thiết kế 5m hoặc 6m.

1.3. Tính linh hoạt trong thiết kế

Từ mái Thái truyền thống, mái bằng hiện đại cho đến mẫu nhà cấp 4 ngang 7m có gác lửng, mọi phong cách đều có thể áp dụng linh hoạt. Tùy thuộc vào diện tích đất (ví dụ: 7x15m, 7x18m,..), NAGOPA sẽ tư vấn phương án thiết kế phù hợp, đảm bảo không gian sân vườn, gara ô tô và không gian sinh hoạt chung hài hòa.

2. Tuyển chọn các mẫu thiết kế nhà cấp 4 mặt tiền 7m đẹp

Một số thiết kế nhà cấp 4 ngang 7m được NAGOPA thực hiện và tổng hợp đang trở thành xu hướng được quan tâm năm 2025 – 2026:

2.1. Mẫu nhà cấp 4 ngang 7m mái Thái truyền thống

Mẫu nhà mái Thái vẫn giữ vững vị thế nhờ vào sự duyên dáng, khả năng thoát nước tốt và tính thẩm mỹ cao. Với mặt tiền 7m, thiết kế mái Thái được mở rộng, tạo hình chữ A hoặc giật cấp, mang lại vẻ ngoài cao ráo và bề thế cho ngôi nhà.

Mẫu nhà cấp 4 ngang 7m mái thái được NAGOPA thiết kế cho khách hàng ở Bến Cát

>>> Xem chi tiết hơn về: TH’s House – Ngang 7m tại Bến Cát

2.3. Mẫu nhà cấp 4 ngang 7m kiểu mái nhật

Các thiết kế nhà cấp 4 mái Nhật được xem là lựa chọn tuyệt vời cho những gia chủ yêu thích phong cách nghỉ dưỡng, tối giản và mong muốn một không gian sống hiện đại, yên tĩnh với chi phí hợp lý.

• Loại hình: Nhà cấp 4 (một tầng) theo phong cách hiện đại.
• Mái: Sử dụng mái Nhật (hoặc mái lùn/mái bằng dốc nhẹ). Đặc điểm nổi bật là độ dốc thấp hơn mái Thái, có các tầng mái xếp chồng lên nhau, tạo sự cân bằng và mở rộng theo chiều ngang. Mái màu xám đậm hoặc ghi, tương phản nhẹ nhàng với tường nhà.
• Chiều ngang: Thiết kế có kích thước ngang khoảng 7m, phù hợp với nhiều lô đất ở nông thôn hoặc vùng ngoại ô.

>>> Xem chi tiết hơn về thiết kế này tại: T’s House – Nhà 1 tầng mái nhật ngang 7m

2.4. Mẫu nhà trệt 7m phong cách hiện đại

Phong cách hiện đại với các đường nét hình học vuông vắn, mạnh mẽ, sử dụng vật liệu kính và bê tông là lựa chọn lý tưởng cho các gia đình trẻ. Mẫu nhà trệt 7m hiện đại tập trung vào không gian mở, kết nối phòng khách với thiên nhiên qua hệ thống cửa kính lớn, tạo cảm giác thoáng đãng và rộng rãi.

Mẫu nhà cấp 4 ngang 7m hiện đại với sân vườn gần gũi

2.5. Mẫu nhà cấp 4 ngang 7m có gác lửng (tăng không gian)

Gác lửng là giải pháp thông minh để tăng diện tích sử dụng mà không cần xây tầng lầu. Với mặt ngang 7m, không gian gác lửng có thể được tận dụng làm phòng thờ, phòng làm việc hoặc thêm một phòng ngủ phụ, giúp tối ưu công năng cho những lô đất có chiều dài khiêm tốn.

2.6. Mẫu nhà cấp 4 ngang 7m chữ L

Mẫu nhà cấp 4 ngang 7m chữ L

Việc thiết kế theo hình chữ L không chỉ giúp tận dụng tối đa diện tích đất mà còn tạo ra một khoảng sân đệm rộng rãi, giúp không gian thoáng đãng và dễ dàng bố trí công năng. Đây là một giải pháp thiết kế thông minh, tối ưu hóa sự tiếp xúc với ánh sáng và thông gió tự nhiên.

Xung quanh nhà được trồng nhiều cây xanh (cây cọ cảnh, cây bụi thấp) tạo không gian sinh hoạt ngoài trời thoải mái và thoáng mát, rất đặc trưng cho nhà ở nông thôn.

3. Chia sẻ thềm bởi Kiến Trúc Sư tại NAGOPA về xu hướng làm nhà cấp 4 ngang 7m

“Trong bối cảnh đất đai ngày càng trở nên quý giá, đặc biệt ở các khu vực đô thị hóa nhanh, nhà cấp 4 ngang 7m đã trở thành một giải pháp kiến trúc tối ưu và được săn đón nhiều nhất tại NAGOPA. Đây không chỉ là một kích thước phổ thông mà còn là ‘tỷ lệ vàng’ giúp cân bằng giữa chi phí, công năng và tính thẩm mỹ.

Với mặt tiền rộng 7m, các Kiến Trúc Sư hoàn toàn có đủ không gian để phô diễn vẻ đẹp kiến trúc – từ phong cách Mái Thái hiện đại, Mái Nhật thanh lịch cho đến các thiết kế Chữ L độc đáo như mẫu nhà bạn đang xem.

Tóm lại, nhà cấp 4 ngang 7m không chỉ là xu hướng mà là một lựa chọn kinh tế, bền vững và thẩm mỹ, cam kết mang lại không gian sống tiện nghi và đẳng cấp cho gia chủ.”

Kiến trúc sư Nguyễn Hiếu Thanh đang tư vấn khách hàng xây nhà tại Bình Dương

4. Tư vấn bố trí công năng nhà cấp 4 ngang 7m (Tối ưu 2-3 phòng ngủ)

Với chiều rộng 7m, việc bố trí công năng trở nên dễ dàng và hiệu quả hơn. NAGOPA gợi ý hai phương án bố trí phổ biến nhất:

4.1. Phương án bố trí cho gia đình trẻ (2 phòng ngủ)

• Tỷ lệ: Dành diện tích lớn cho không gian sinh hoạt chung.
• Bố cục: Phòng khách và phòng bếp liên thông có cửa phụ dẫn ra sân sau và sân hông. Hai phòng ngủ được đặt về một phía hoặc hai góc nhà để đảm bảo sự yên tĩnh.

4.2. Phương án bố trí cho gia đình nhiều thế hệ (3 phòng ngủ)

• Tỷ lệ: Cần tối ưu hóa diện tích cho các phòng ngủ.
• Bố cục: Ba phòng ngủ được phân bổ hợp lý, với 1 phòng ngủ lớn (master) và 2 phòng ngủ nhỏ. Phòng ngủ của người lớn tuổi nên được đặt ở vị trí thuận tiện nhất, gần WC.

5. Bảng dự toán chi phí xây dựng nhà cấp 4 ngang 7m chi tiết

Chi phí xây dựng luôn là mối quan tâm hàng đầu. NAGOPA cung cấp bảng dự toán sơ bộ để quý khách hàng có cái nhìn tổng quan (Mức giá này chỉ mang tính tham khảo và sẽ được điều chỉnh tùy theo thời điểm, khu vực và chủng loại vật tư):

5.1. Chi phí vật tư và tổng dự toán

Dựa trên kinh nghiệm thực tế, chi phí xây dựng nhà cấp 4 ngang 7m thường dao động trong khoảng sau: