Nhà cấp 4

1. Nhà cấp 4 là gì?

Nhà cấp 4 là loại nhà có diện tích dưới 1000m2, được xây dựng không vượt quá 1 tầng. Mô hình nhà ở này hiện nay rất thông dụng ở khu vực nông thôn do chi phí xây dựng thấp, phù hợp với điều kiện kinh tế người dân và điều kiện địa lý, thổ nhưỡng. Xét về tổng thể, nhà cấp 4 có cấu trúc đơn giản, xây dựng tiết kiệm thời gian và chi phí nhất.

Nhà cấp 4 được lựa chọn xây dựng nhiều ở các khu vực nông thôn

2. Đặc điểm của loại nhà cấp 4?

Nhà cấp 4 là kiểu nhà phổ biến tại Việt Nam, đặc biệt ở các vùng nông thôn và khu vực ngoại ô. Mặc dù không sở hữu diện tích rộng rãi so với các công trình nhà phố, biệt thự, nhưng nhà cấp 4 vẫn là lựa chọn của nhiều hộ gia đình.

Dưới đây là những đặc điểm nổi bật của kiểu nhà này:

Về kết cấu và thiết kế:

• Thường có kết cấu đơn giản, một tầng.
• Dễ dàng thiết kế và thi công.
• Có thể thiết kế nhiều kiểu dáng khác nhau, từ truyền thống đến hiện đại.
• Phổ biến với các kiểu mái: mái Thái, mái nhật, mái bằng, mái tôn.

Ngày nay thì nhà cấp 4 hoàn toàn có thể thiết kế được với nhiều kiểu phong cách khác nhau, từ kiến trúc Á Đông, Châu Âu đến việc kết hợp nhiều phong cách, tất cả tạo nên sự hài hòa cho công trình, hợp với văn hóa cổ truyền của người Việt.

Về thi công xây dựng:

• Thời gian xây dựng: Với nhà cấp 4 tốn rất ít thời gian thi công hơn, có thể nhanh chóng đưa vào sử dụng.

Về giá thành xây dựng:

• Chi phí xây dựng nhà cấp 4 thường không cố định, tùy theo phong cách thiết kế và điều kiện tài chính, tuy nhiên hầu hết đều có kinh phí phù hợp với điều kiện kinh tế của các hộ gia đình Việt.

3. Một số phong cách thiết kế nhà cấp 4 được yêu thích hiện nay

• Nhà cấp 4 phong cách hiện đại
• Nhà cấp 4 phong cách tân cổ điển
• Nhà cấp 4 phong cách tối giản
• Nhà cấp 4 phong cách tân cổ điển

4. Nhà cấp 4 có kết cấu mái phổ biến

• Nhà cấp 4 mái nhật
• Nhà cấp 4 mái thái
• Nhà cấp 4 mái bằng
• Nhà cấp 4 mái tôn

5. Những mẫu nhà cấp 4 nổi bật do NAGOPA thiết kế và thi công

5.1 Mẫu nhà cấp 4 nhà vườn 170m2 tại Bàu Bàng, Bình Dương

Thông tin công trình:

5.2 Mẫu nhà cấp 4 150m2 mái thái tại Thủ Dầu Một

Thông tin công trình:

6. Tổng hợp nhà cấp 4 được nhiều gia đình yêu thích khi làm nhà

6.1 Nhà cấp 4 mái nhật 3 phòng ngủ 125m2

6.2 Nhà cấp 4 tân cổ điển có 2 phòng ngủ – S’s House

Thông tin công trình:

Đơn vị thiết kế: Kiến Trúc Xây Dựng NAGOPA

Phong cách thiết kế: Tân cổ điển

Loại nhà: Nhà cấp 4 mái thái

Quy mô công trình: Nhà 1 Tầng 90m2

Địa điểm: Thuận An, Bình Dương.

Diện tích xây dựng: 10m x 20m

Năm thiết kế: 12/2023

6.3 Nhà cấp 4 mặt tiền 5m

7. Bảng giá thiết kế nhà cấp 4 bởi CTY NAGOPA

• Miễn phí xin phép xây dựng.
• Miễn phí hồ sơ điện nước.
• Miễn phí dịch vụ đo trắc địa.
• Quà tặng giá trị khi bàn giao nhà.
• Khi ký hợp đồng xây dựng trọn gói qúy khách sẽ được giảm đến 100% chi phí thiết kế.
• Giảm từ 30% –  50% chi phí thiết kế đối với các gói thi công xây dựng phần thô.

8. Công ty thiết kế thi công nhà cấp 4 đẹp

Hy vọng với những thông tin trên về dự án: Nhà cấp 4  thực hiện bởi NAGOPA sẽ giúp các anh chị và các bạn thuận tiện tham khảo và tìm ra một mẫu nhà phù hợp dành riêng cho gia đình mình.

Để nhận sự tư vấn thiết kế và thi công xây dựng, đảm bảo hiện thực hóa được đúng nhu cầu, sở thích của gia đình, anh chị và các bạn có thể liên hệ với NAGOPA qua:

• Hotline: 0836 198 886
• Website: nagopa.com
• Email: cskh.nagopa@gmail.com
• Văn phòng tại: Số 32, Đường Lê Thị Trung, Phường Phú Lợi, Thủ Dầu Một, Bình Dương.

9. Kinh nghiệm thiết kế thi công nhà cấp 4 đẹp và tối ưu chi phí

Lên kế hoạch cụ thể

Đây là bước quan trọng nhất để bạn có thể kiểm soát chi phí xây dựng.

• Khi chuẩn bị xây nhà, gia chủ cần lên kế hoạch cụ thể và tìm hiểu khi xây nhà cần chuẩn bị những gì, từ đó có thể xác định được chi phí đầu tư xây dựng để tìm được thiết kế phù hợp giúp mọi thứ được diễn ra suôn sẻ.
• Hãy tính toán kỹ lưỡng các khoản chi phí dự kiến, bao gồm chi phí thiết kế, vật liệu, nhân công, và các chi phí phát sinh khác.

Thiết kế nhà đơn giản, tối ưu công năng:

• Nhà cấp 4 mái bằng hoặc mái tôn là những lựa chọn tiết kiệm chi phí.
• Tránh các thiết kế cầu kỳ, phức tạp sẽ làm tăng chi phí xây dựng.
• Tận dụng tối đa diện tích sử dụng để giảm thiểu diện tích xây dựng.
• Bố trí các phòng chức năng hợp lý, đảm bảo sự thông thoáng và tiện nghi

Chọn vật liệu phù hợp có giá thành hợp lý

• Hãy tìm hiểu và lựa chọn các loại vật liệu có sẵn tại địa phương của bạn.
• Vật liệu địa phương thường có giá thành rẻ hơn so với vật liệu nhập khẩu.
• Không nhất thiết phải sử dụng các loại vật liệu cao cấp.
• Hãy lựa chọn các loại vật liệu có chất lượng tốt và giá thành phù hợp với ngân sách của bạn.

Bố trí nội thất

Khi xây nhà cấp 4 để tiết kiệm, việc lựa chọn nội thất cũng đóng vai trò quan trọng trong việc tối ưu hóa chi phí mà vẫn đảm bảo tính thẩm mỹ và công năng sử dụng.

• Bạn hãy lựa chọn những phong cách tối giản (minimalism) hoặc hiện đại là những lựa chọn phù hợp, giúp tiết kiệm chi phí cho các chi tiết trang trí cầu kỳ.
• Ưu tiên các món đồ nội thất đa năng, có thể tích hợp nhiều chức năng để tiết kiệm diện tích và chi phí.
• Thay vì sử dụng gỗ tự nhiên đắt tiền, bạn có thể lựa chọn gỗ công nghiệp hoặc các loại vật liệu giả gỗ.

Chọn đơn vị tư vấn thiết kế và thi công uy tín

• Tìm kiếm các nhà thầu có kinh nghiệm và uy tín trong khu vực của bạn.
• So sánh báo giá của nhiều nhà thầu để lựa chọn được nhà thầu có giá cả cạnh tranh.
• Hợp đồng cần ghi rõ các điều khoản về chi phí, tiến độ thi công, và trách nhiệm của các bên.

Để tiết kiệm được chi phí, bạn nên tìm hiểu và chọn đơn vị tư vấn thiết kế và thi công uy tín. Hơn nữa, nếu chưa có kinh nghiệm trong việc xây nhà thì nên sử dụng gói dịch vụ xây nhà trọn gói hơn là thuê từng đội ngũ riêng. Xây nhà trọn gói vừa giúp tiết kiệm thời gian, công sức, tiền bạc lại đảm bảo được chất lượng và tính thẩm mỹ của công trình.

Trình bày nội dung: Ms. Ngọc