Tính toán chi phí xây nhà 2 tầng chuẩn năm 2023

Giá xây dựng nhà 2 tầng trọn gói? Cách tối ưu chi phí khi xây dựng nhà trọn gói? Lưu ý khi thi công nhà 2 tầng?

Hiện nay nhà 2 tầng đang là phương án được nhiều gia đình lựa chọn bởi tính tiện lợi và phù hợp với đời sống sinh hoạt của mỗi cá nhân. Tuy nhiên, khi xây nhà 2 tầng bạn phải chú ý diện tích, chi phí bỏ ra để phù hợp với nhu cầu của bản thân. Tham khảo ngay bài viết dưới đây để hiểu hơn về những vấn đề liên quan đến xây nhà 2 tầng. 

Tính toán chi phí xây nhà 2 tầng chuẩn năm 2023

1. Lưu ý khi thi công nhà 2 tầng

Có hai yếu tố quan trọng mà gia chủ cần chú ý khi xây dựng nhà. Yếu tố đầu tiên là đơn vị nhà thầu xây dựng. Gia chủ nên tham khảo, tìm kiếm thông tin và so sánh giữa các đơn vị để lựa chọn đơn vị uy tín và đảm bảo chất lượng thi công cũng như đúng tiến độ đã hoạch định. Yếu tố thứ hai là phong cách xây dựng, chi phí sẽ phụ thuộc vào độ phức tạp của phong cách. Gia chủ cần lưu ý để chọn phong cách xây dựng phù hợp với ngân sách của mình. Yếu tố thứ ba là mua nguyên vật liệu đúng thời điểm và đảm bảo chất lượng. Giá nguyên vật liệu sẽ thay đổi theo thời gian nên gia chủ cần để ý để tiết kiệm chi phí xây dựng.

2. Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí

Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí

Vị trí xây dựng

Công trình xây dựng được xây dựng ở vị trí nào sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí, đặc biệt là khi xây dựng nhà 2 tầng. Nếu địa điểm xây dựng cao ráo và vững chắc, sẽ giảm thiểu chi phí cho việc san lấp và gia cố nền móng.

Diện tích

Trong thời gian hiện nay, khi đất trở nên khan hiếm, việc tính toán chi phí xây dựng nhà 2 tầng cần phải cân nhắc đến diện tích phù hợp của khu đất xây dựng tổng thể, cũng như diện tích phù hợp cho từng phần cơ cấu trong thiết kế như phòng ngủ, phòng thờ, phòng vệ sinh, nhà bếp, khu sinh hoạt chung, ban công… Việc dự tính hợp lý sẽ giúp giảm thiểu sai sót trong quá trình thi công và đảm bảo xây dựng theo bản vẽ thiết 

Phong cách thiết kế

Lựa chọn phong cách thiết kế là yếu tố quan trọng để tạo nên linh hồn cho ngôi nhà, thể hiện phong cách và cá tính riêng của gia chủ. Việc lựa chọn phong cách thiết kế phù hợp từ đầu cũng giúp tính toán chi phí xây dựng nhà 2 tầng hợp lý. Gia đình có sở thích sang trọng và tiện nghi thường lựa chọn phong cách cổ điển kết hợp với đồ nội thất hiện đại. Còn với những gia đình trẻ muốn sự thoải mái và đơn giản, thì phong cách thiết kế hiện đại tiết kiệm và tận dụng tối đa không gian sẽ là sự lựa chọn phù hợp.

Vật liệu xây dựng

Vật liệu xây dựng là yếu tố thiết yếu quyết định chất lượng của ngôi nhà. Trên thị trường hiện nay có rất nhiều loại vật liệu xây dựng nội hay ngoại để lựa chọn theo mong muốn của bản thân. Tuy nhiên, điều quan trọng nhất vẫn là lựa chọn sản phẩm chất lượng có nguồn gốc, xuất xứ rõ ràng. Nên chọn nhà cung cấp vật liệu uy tín và chất lượng để tránh mua phải hàng giả, hàng kém chất lượng.

3. Cách tối ưu chi phí xây nhà 2 tầng

Cách tối ưu chi phí xây nhà 2 tầng

Kiểm tra sát xao các hạng mục xây dựng

Trước khi bắt tay vào xây dựng ngôi nhà của mình, rất quan trọng để anh chị hoạch định rõ nhu cầu sử dụng của gia đình mình. Một trong những sai lầm phổ biến khi thiết kế là "quá tham" những ý tưởng và hạng mục xây dựng, mà không đưa vào xét nghiệm kỹ lưỡng những yếu tố cần thiết cho cuộc sống hàng ngày. Một ví dụ cụ thể là khi xây dựng căn nhà đầu tiên, chủ nhà đã cố gắng tận dụng triệt để diện tích xây dựng và đưa vào đó tất cả những ý tưởng của mình. Kết quả, trong diện tích sàn chỉ 90m2, không gian phòng khách và bếp trở nên chật hẹp hơn do thêm một phòng ngủ nhỏ. Hơn nữa, chi phí xây dựng vượt quá dự kiến, gây ra nhiều bất tiện và gò bó trong cuộc sống hàng ngày.

Do đó, trước khi bắt đầu xây dựng, anh chị cần hoạch định kỹ lưỡng những nhu cầu sử dụng của gia đình và xác định những yếu tố quan trọng nhất trong không gian sống, bao gồm mức độ riêng tư và sự thoáng mát. Việc này sẽ giúp anh chị có được hình dung chính xác về bản vẽ thiết kế và cân nhắc những hạng mục xây dựng sao cho phù hợp với nhu cầu sử dụng thực tế của gia đình.

Chọn vật liệu xây dựng

Ngoài việc hoạch định nhu cầu sử dụng và thiết kế hợp lý, việc lựa chọn vật liệu xây dựng phù hợp cũng là một yếu tố cực kỳ quan trọng để giúp anh chị tiết kiệm chi phí và đảm bảo chất lượng của ngôi nhà. Tuy nhiên, đa số chủ nhà thường gặp khó khăn trong việc lựa chọn các vật liệu này, vì chúng đều có sự chênh lệch về chất lượng và giá thành.

Sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói

Sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói

Xây dựng nhà trọn gói là một giải pháp tối ưu giúp bạn tiết kiệm chi phí một cách hiệu quả. Điều đầu tiên giúp bạn tiết kiệm chi phí là dịch vụ này thường đi kèm với các khuyến mãi như xin phép xây dựng, bản vẽ thiết kế nhà và hồ sơ xin cấp điện nước. Thứ hai, các đơn vị cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói đã có kinh nghiệm lâu năm trong lĩnh vực thiết kế và xây dựng, do đó, họ có khả năng cung cấp mức giá vật tư và dịch vụ pháp lý liên quan tối ưu hơn so với khi bạn tự làm. Các đơn vị này còn giúp bạn có cái nhìn tổng quan hơn về toàn bộ quá trình xây nhà từ lúc lên ý tưởng thiết kế đến thi công xây dựng và quá trình bảo hành công trình về sau. Việc dự trù chi phí và quản lý tiến độ cũng được thực hiện chặt chẽ, cam kết không phát sinh theo hợp đồng đã ký.

Thứ ba, đội ngũ kiến trúc sư giàu kinh nghiệm sẽ đồng hành cùng bạn để sở hữu một thiết kế nhà đẹp và bố trí không gian khoa học. Họ sẽ kết hợp giữa yếu tố địa phương và xu hướng mới nhất để đảm bảo rằng bản vẽ thiết kế của bạn có thể thi công được trên thực tế. Thứ tư, đảm bảo tiến độ xây dựng đúng kế hoạch. Nếu bạn tự xây, bạn sẽ phải dành thời gian để tìm mua các loại vật liệu, tìm đội thợ thi công và giám sát xuyên suốt. Chưa kể nếu bạn không có nhiều kinh nghiệm xây nhà, bạn dễ gặp những rủi ro khác nhau.

Khi sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói nagopa, bạn sẽ tiết kiệm được thời gian để tìm kiếm giải pháp cho các câu hỏi như: Nên chọn nhà thầu chung hay riêng từng hạng mục? Các loại vật liệu nên mua ở đâu và mua thế nào để tránh thừa thiếu? 

Nếu bạn có nhu cầu xây dựng nhà 2 tầng trọn gói, hãy liên hệ ngay với chúng tôi qua hotline 0836.198.886 hoặc đến trực tiếp tại văn phòng địa chỉ: Số 32 Lê Thị Trung, Phường Phú Lợi, TP. Thủ Dầu Một, Bình Dương để được đội ngũ kỹ sư chuyên nghiệp giải đáp mọi thắc mắc chi tiết và đầy đủ nhất.

Nhà đã hoàn thiện

TIẾN ĐỘ THI CÔNG

DỰ ÁN MỚI

Contact Me on Zalo
Gọi Ngay
icons8-exercise-96 chat-active-icon
chat-active-icon