Những rủi ro có thể xảy ra khi làm việc với nhà thầu giá rẻ?

Những rủi ro có thể xảy ra khi làm việc với nhà thầu giá rẻ?

Xin chào tất cả các anh, chị! Bình Dương

Tại sao nhà thầu xây dựng uy tín hoặc nhà thầu xây dựng giá rẻ luôn là một trong những chủ đề mà hiện nay khi xây nhà tất cả mọi người đều quan tâm và đặt ra những câu hỏi, những sự tò mò, sự bất an không biết làm sao để biết được đâu là nhà thầu uy tín và đâu là một nhà thầu giá rẻ.  Hôm nay chúng ta sẽ cùng tim hiểu liệu rằng nhà thầu xây nhà uy tín có giá rẻ, hay nhà thầu giá rẻ có uy tín, cũng như những rủi ro mà mình sẽ gặp phải khi làm việc, và xây nhà với một nhà thầu giá rẻ.

Vậy thì chủ đề hôm nay mình sẽ chia sẽ cùng các anh chị về những rủi rõ mà khi xây nhà mình có thể sẽ gặp phải khi làm việc với nhà thầu giá rẻ, và rẻ ở chổ nào thì sẽ hợp lý. Đối với mình thì xây nhà hợp lý chứ xây nhà giá rẻ, thì các anh chị phải phân tích những nguyên nhân đó.

Nhà thầu xây dựng giá rẻ là gì?

Chúng ta cũng hiểu nôm na như thế này, nhà thầu xây dựng giá rẻ, có nghĩa là đơn giá xây dựng của nhà thầu này thấp hơn, rẻ hơn hoặc không cao hơn so với các nhà thầu xây dựng khác. Đây cũng là những lý do mà nhiều người vẫn thích tìm cho mình được một nhà thầu nào đó có báo giá rẻ so với các công ty xây dựng và nhà thầu khác. Vì các anh, chị nghĩ rằng mình sẽ được tiết kiệm một chi phí xây dựng và mình có thể sử dụng chi phí tiết kiệm này để làm những công việc khác.

Những lý do chính mà mình thường thấy khi được các anh chị lựa chọn một nhà thầu giá rẻ?

• Nhà thầu đưa ra một con số, một báo giá mà các anh chị thấy thấp so với thị trường.
• Một báo giá rất rẻ, rất tương trưng, không dựa trên một cơ sở( kiểu nhà, vật tư, hồ sơ thiết kế, quy trình, thương hiệu công ty, …)nào hết.

Nhưng xây nhà, và có được một ngôi nhà hoàn thiện đúng mong muốn và thiết kế yêu thích, nó có thật sự đơn giản như các anh chị nhìn vào các báo giá và nhắm mắt lựa cho mình một nhà thầu giá rẻ, một báo giá rẻ. Xây nhà là việc cực kỳ quan trọng, là cả một tâm huyết, cả một gia tài, nó có giá trị vừa là vật chất, vừa là tinh thần rất lớn đối với mỗi gia đình. Nhưng việc đưa ra những lựa chọn với những cái rẻ thì các anh chị đều bị lôi cuốn.

Vậy Những rủi ro có thể xảy ra khi làm việc với nhà thầu giá rẻ là gì?

• Bạn mất rất nhiều tiền bạc, nếu trong quá trình xây dựng xảy ra phát sinh, do quá trình làm việc và thống nhất từ đầu quá sơ sài, chỉ làm việc bằng miệng, không có giấy tờ, không có hợp đồng, pháp lý rõ ràng minh bạch. Thậm chí không có được bộ hồ sơ thiết kế để xây dựng.
• Bạn phải bỏ ra khá nhiều thời gian để tương tác và chỉnh sữa ngôi nhà của mình với nhà thầu
• Bạn ăn không ngon, ngũ không yên với các đội thầu làm việc tay ngang, không pháp lý, giấy tờ
• Công trình đang thực hiện, giữa chừng bị gián đoạn, do không có giấy phép xây dựng
• Vì giá rẻ, nên bạn bị các nhà thầu qua mặt về chủng loại vật tư sử dụng, vật tư không có sự thống nhất từ đầu, nên các nhà thầu thích làm gì thì làm, không có giấy tờ, cam kết gì với chủ nhà
• Qúa trình thi công ra sao bạn hoàn toàn không nắm được
• Qui trình thanh toán thi công xây dựng không rõ ràng trong lúc làm việc
• Bạn không được đội ngũ Kiến Trúc Sư, Kỹ Sư tư vấn bài bản ở mỗi giai đoạn
• Hoàn thành ngôi nhà thì nhà không đúng mong muốn, không thích chổ này, ghét chổ kia, khó khăn trong quá trình trao đổi và tương tác.

Cách giúp bạn nhận biết và hạn chế những rủi ro ?

• Bạn phải biết được nhà thầu này là ai? Công ty ở đâu? Giám đốc là ai? Đội ngũ ra sao?
• Công ty này có thương hiệu hay không, có ai biết đến không? Nó có thật sự tồn tại?
• Công ty không cần phải lớn, nhưng phải là đơn vị làm việc minh bạch, uy tín, chất lượng, sự chính trực
• Những hoạt động, những mẫu nhà nhà thầu này thiết kế và thi công?
• Nhà thầu này có thực hiện được bản vẽ thiết kế không? Có bản vẽ thiết kế thì mới biết chủ nhà họ xây nhà ra sao?
• Họ báo giá ra sao? Tại sao giá lại như vậy, giá nào là giá rẻ, giá nào là giá hợp lý, bạn phải được làm việc cụ thể những chổ này nhé?
• Vật tư sử dụng xây nhà ra sao? Có đưa ra minh bạch hay không. Vì vật tư là một phần hết sức quan trọng trong quyết định đơn giá
• Hợp đồng rõ ràng, chi tiết.
• Đôi lúc các anh chị, cần phải đánh giá qua giác quan của mình xem, đây liệu có phải là một tổ chức mình đặt niềm tin không? Vì hiện nay tình trạng cạnh tranh, chiêu trò khá nhiều từ các thành phần làm việc không chân chính, thiếu trách nhiệm và qua loa

Bạn hoàn toàn có quyền lựa chọn để ngôi nhà của mình được hoàn thiện tốt hơn, đẹp hơn.

Xem thêm: Chia sẽ cách tính đơn giá phần thô xây nhà hiện nay?

Xem thêm: Bộ bản vẽ xin phép xây dựng nhà ở mẫu​

Xem thêm: Cẩm nang xây nhà cùng Nagopa

Thực hiện: L/Anh – NAGOPA(Cùng với sự chia sẽ từ Anh Cao Thành Quang/ GĐ NAGOPA)

CÔNG TY THIẾT KẾ XÂY DỰNG NAGOPA

Hotline: 034 245 1993 – 0947 439 388 ( Mr. Quang )

Văn phòng tại: Số 12, Đường N1, KDC Hiệp Phát, Hiệp Thành, Thủ Dầu Một, Bình Dương

Email: xaydungnagopa@gmail.com

Website: www.nagopa.com